Omschrijving

Welkom in dit sfeervolle, moderne appartement; dit is een unieke kans om op een toplocatie in een prachtig appartement te wonen met een panoramisch uitzicht over de Zuiderplas. Ontdek het unieke karakter van de Socrateslaan in ’s-Hertogenbosch Zuid, waar dit opvallende complex prijkt met zijn herkenbare markante veer, geschilderd op de liftkoker. Met een uitstekende reputatie voor bewoning, een ruime opzet, adembenemende uitzichten en optimale privacy, is dit de perfecte woonplek. De ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum, de natuur en de snelwegen is ideaal, met alle voorzieningen op een steenworp afstand, inclusief een bushalte en diverse winkels. Bij binnenkomst via de royale entree met bellentableau en brievenbussen betreedt u de centrale ruimte met een zitje, trappartijen en twee liften, die u vlot naar de zesde etage leiden waar dit prachtige appartement zich bevindt. Vanaf de galerij geniet u van een schitterend uitzicht op het Provinciehuis, het water van de Zuiderplas rond de Pettelaarse Schans en de afslagen naar de A2. Zesde woonlaag: entree/gang met aangrenzend alle vertrekken. In 2017 is dit appartement schitterend opgeknapt en uitstekend afgewerkt. In de woonkamer geniet u van daglicht aan twee zijden en een mooi vrij uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer bereikt u via een loopdeur het balkon op het westen, waar u kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht. De eetkamer is gelegen naast de woonkamer en is ook bereikbaar vanuit de gang. Aan de eetkamer ligt een tweede balkon, nu op het zuiden. Het gehele appartement is voorzien van een kwalitatief hoogwaardig oud eiken vloer. De moderne witte keuken, met Belgisch hardstenen aanrechtblad, inductiekookplaat en voldoende kastruimte, herbergt tevens een luxe oven, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer is gelegen aan de westkant en beschikt over een kast met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De prachtige badkamer is vernieuwd in 2017, modern betegeld en uitgerust met een ligbad met spatwand voor de douche en een wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel en spiegelkast. In de gang is een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van uw proviand. Het appartement beschikt over een intercominstallatie voor extra veiligheid. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging, en er is tevens een gemeenschappelijke stalling voor fietsen en elektrische mobiliteit met oplaadmogelijkheden. Feiten en cijfers: - Isolerende HR++ beglazing en borstweringsisolatie; - Collectieve centrale verwarming met individuele verbruiksmeting; - Dak is vervangen in 2018 en geïsoleerd; - Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Financiële informatie: VvE-bijdrage: € 288,54 per maand; Voorschot stookkosten en warm water: € 130,- per maand. De Socrateslaan, gelegen in het geliefde stadsdeel 'Zuid', biedt directe toegang tot natuur- en recreatiegebied de Zuiderplas, het Bossche Broek en diverse wandel- en fietsroutes. Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich de negen-holes golfbaan van De Pettelaar. Een unieke combinatie van comfort, luxe en ideale ligging wacht op u.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 474.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.887
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 288,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH A 1580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 2 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 3 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 4 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 5 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 6 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 7 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 8 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 9 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 10 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 11 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 12 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 13 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 14 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 15 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 16 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 17 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 18 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 19 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 20 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 21 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 22 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 23 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 24 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 25 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 26 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 27 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 28 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 29 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 30 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 31 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 32 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 33 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 34 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 35 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 36 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 37 van Socrateslaan 71
  • Bekijk foto 38 van Socrateslaan 71

© 2001-2025 funda