Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 8 september 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Moderne gezinswoning met vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en houten berging. Deze woning is keurig onderhouden en ligt in een gewild deel van Empel, dicht bij de Maas en haar uiterwaarden, en nabij winkels, basisscholen en uitvalswegen. Dit eigentijdse huis is goed onderhouden en geïsoleerd. Met de ligging aan de rand van Empel zijn ook alle voorzieningen van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. De Berenklauw is een rustige kindvriendelijke woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Dit maakt het een ideale woonomgeving voor mensen, die houden van natuur en rust met alle voorzieningen in de directe omgeving of op korte afstand.
Inhoud ca. 373 m3, woonopp. ca. 105 m2, perceel 127 m2, bouwjaar 2000
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Tevens is de keuken voorzien van voldoende kastruimte. De zithoek aan de achterzijde biedt toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin via de schuifpui. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom.
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer, en rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet.
2e Verdieping:
Op de ruime zolder zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd. Op de voorzolder vind je de opstelling van de Cv-ketel (2023) en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Deze ruime gezinswoning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het huis ligt ideaal in een groene en kindvriendelijke wijk in Empel, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportfaciliteiten. Ook voor natuurliefhebbers is dit een perfecte locatie: de Empelse Dijk, het Maximakanaal en het Kanaalpark maken deel uit van de omgeving. Daarnaast zijn overige voorzieningen, zoals de uitvalswegen en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, snel te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.048
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met kunststof
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 105 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 127 m²
- Inhoud
- 373 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH U 561
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 127 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (12,25 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/08/2024
Op funda