Burchtenlaan 895235 GH Den BoschMaasdal

KOMwonen in deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde woning met een grote woonkamer, vijf slaapkamers en 14 zonnepanelen! Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Maaspoort en is ideaal gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Op steenworp afstand bevindt zich het overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage, waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor het bereiken van diverse uitvalswegen woon je hier ook op een prima locatie. Op korte loopafstand ligt verder het mooie recreatiegebied De Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark, waar je heerlijk kunt wandelen met de hond, kunt hardlopen of fietsen. De stadsbus stopt vlakbij en binnen 10 minuten sta je in het historische centrum en op het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Begane grond Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Verrassend ruime en vergrootte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vele indelingsmogelijkheden. Open keuken aan de achterzijde van de woning met complete hoekopgestelde keukeninrichting (2010) voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en een Boretti fornuis met gaspitten en 2 ovens. Loopdeur naar de tuin. Praktische bijkeuken met voorraadruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Portaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De begane grond is afgewerkt met een geïsoleerde, natuurstenen vloer. Eerste verdieping Overloop. Drie meer dan volwaardige slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde voorzien zijn van een dakraam en bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vernieuwd kunststof kozijn. Royale, volledig betekende badkamer (2010) met een dakraam en inbouwverlichting, ingericht met een ligbad, twee wastafels, een toilet en separate douche. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Tweede verdieping Voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-ketel. 2 Slaapkamers. Aan de achterzijde is deze verdieping voorzien van een dakkapel over nagenoeg de volle breedte van de woning. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is ingericht met sierbestrating en plantenborders. Achter in de tuin staat een stenen berging. Een achterom is mogelijk. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk een auto te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: De woning is verrassend ruim en goed onderhouden; De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2019); De woning is in 2019 voorzien van vloerisolatie; De woning is volledig voorzien van dubbel glas; De woning heeft een energielabel C; De woning is uitgebouwd aan de voorzijde; De woning is in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen; De woning is voorzien van 5 slaapkamers; De woning is voorzien van een complete keuken en badkamer; De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van rolluiken.