Combinatiepolder 685235 TV Den BoschMaasstroom

Deze mooie hoekwoning met carport en garage ligt op een ruim perceel. Door de gunstige ligging is de tuin aan de achterzijde aanzienlijk breder dan aan de voorzijde. Hierdoor is een fijne achtertuin, riante garage en tuinhuis ontstaan. Indeling: Overdekte entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. De keuken, gelegen aan de voorzijde. is recentelijk vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur; waaronder AEG magnetron, AEG XL oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuiging en koel-vriescombinatie. De woonkamer aan de achterzijde biedt veel licht en ruimte, dankzij twee openslaande deuren die toegang geven tot de tuin met een in 2023 gebouwde overkapping, voorzien van stroompunten en twee lichtkoepels. De begane grond is voorzien van een siergrindvloer en airco welke kan koelen en verwarmen. De achtertuin is vorig jaar geheel vernieuwd en biedt een zee aan ruimte. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je de hele dag door van de zon kan genieten. Vanuit de tuin heb je toegang tot het tuinhuis, de garage en de poort naar de carport. Eerste verdieping: Overloop en drie mooie slaapkamers waarvan één slaapkamer met airco. Twee slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een tegellook-pvc vloer. Tevens aan de voorzijde een moderne, licht betegelde badkamer, welke beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Het grote dakraam zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de zolder. Hier is de opstelplaats van de combiketel (lease) en mechanische afzuiging. Door middel van het plaatsen van een dakkapel bestaat de mogelijkheid tot een extra kamer. Fijn om te weten: - Aan de voorzijde een grote oprit; - brede achtertuin op het zuiden; - vanuit de bouw voorzien van vloer-,muur-, dakisolatie; - 7 zonnepanelen (huur) - grote garage én tuinhuis; - recentelijk vernieuwde keuken en tuin; - nieuw geplaatste overkapping; - verwarming en warm water middels een combiketel; - ideale ligging aan de rand van de Maaspoort nabij de natuur.