Frederik Hendriklaan 835212 BC Den BoschDe Vliert

Karakteristieke jaren ‘50 woning in de gewilde, vooroorlogse woonwijk de Vliert! Een woonhuis met nog diverse authentieke elementen, 4 slaapkamers, een diepe voor- en achtertuin, stenen berging en een achterom. De mooie ligging aan de breed opgezette Frederik Hendriklaan, de korte afstand ten opzichte van de Bossche binnenstad en de gunstige situering ten opzichte van dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportclubs, speelvelden, supermarkten en winkels maken het leven hier bijzonder aangenaam. Het prachtige Prins Hendrikpark bevindt zich vrijwel in de achtertuin en parkeren kan gewoon voor de deur met een direct te verkrijgen parkeervergunning. Ook voor forenzen is het een fijne uitvalsbasis. Het NS station en de uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn immers snel bereikbaar. De woonomgeving staat niet voor niets als zeer prettig en geliefd bekend! De ligging in combinatie met de ruimte in en om de woning maakt het tot een interessant object met volop mogelijkheden. De woning dient echter aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Kijkers moeten derhalve rekening houden met moderniseringskosten. Dit biedt dan wel de mogelijkheid om dat geheel naar eigen wensen en smaak te doen. Een huis om een fantastisch thuis te maken! Inhoud ca. 327 m3, woonopp. ca. 92 m2, perceelopp ca. 159 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Entree in de woning via de voortuin en de karakteristieke voordeur. In de ruime hal bevindt zich de trapopgang, toegang tot de keuken en woonkamer, de toiletruimte en de verdiepte trapkast met de meterkast. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erkertje met vrij zicht richting de Pieter de Hoogstraat. Aan de achterzijde leidt een openslaande deur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig wandmeubel en een loopdeur naar de diepe, zonnige tuin op het zuiden met een stenen berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend paneeldeuren naar een drietal slaapkamers. De grootste twee kamers beschikken over dubbele deuren naar een Frans balkon en een vaste kast. Ook bevindt zich op de verdieping een badkamer. 2e Verdieping: Voorzolder met de standplaats van de CV-ketel en toegang tot een royale 4e slaapkamer met dakkapel, die een leuke doorkijk heeft richting het Prins Hendrikpark.