Holterveste 425221 KK Den BoschDe Haverleij

Fenomenale vergezichten, ruimte en natuur kenmerken deze fantastische kasteelwoning! De royale, modern vormgegeven kasteelwoning is gesitueerd temidden van een parkachtig landschap en de golfbanen van Burggolf Haverleij in het prachtige Kasteel Holterveste, wat is ontworpen door architect Michael Graves. In zijn ontwerp zijn de karakteristieke eigenschappen, waaraan een kasteel voldoet, niet uit het oog verloren. Met een oprijlaan, binnenhof en torens is kasteel Holterveste dan ook in alles een kasteel. De woning beschikt over 3 mooie zonnige buitenruimtes, een riante living en 5 slaapkamers. En doordat de woning volledig is opgetrokken met rechte muren wordt alle ruimte optimaal benut. Er is een ondergrondse parkeervoorziening, waar zich 2 privé parkeerplaatsen en een eigen berging bevinden. Gesitueerd op slechts enkele minuten afstand van een supermarkt, basisschool, kinderopvang en de uitvalswegen. Verder op ca. 10 autominuten van de gezellige binnenstad van het Bourgondische ’s-Hertogenbosch en op 5 minuten van winkelcentrum De Helftheuvel. Inhoud ca. 657 m3, woonopp. ca. 186 m2, bouwjaar 2006. Begane grond Vanuit het autoluwe binnenhof bereik je de voortuin, die gunstig gelegen is op het zonnige zuidwesten. Vanaf het terras kijk je leuk uit over het grasveld, een ideale speelplek voor kinderen. Achter de voordeur bevindt zich de entree met de garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en een schuifdeur naar de riante living. De aandacht wordt direct getrokken naar de grote raampartijen en het indrukwekkende uitzicht. Dubbele deuren bieden toegang tot het zonnige terras (ca. 12 m2). Een heerlijke plek in de zon met weids, vrij uitzicht over het groen en de achtergelegen 18 holes golfbaan. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd met een royaal schiereiland, voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de voortuin. De living is afgewerkt met een lichte gietvloer en stucwerk wanden en plafonds en beschikt over een praktische trapkast met veel bergruimte. 1e Verdieping: Middels de hardhouten trapopgang bereik je de overloop op de 1e verdieping, van waaruit er toegang is tot 3 slaapkamers. De enorme hoofdslaapkamer (ca. 38 m2!) heeft niet alleen meerdere indelingsmogelijkheden, maar beschikt tevens over grote raampartijen van wand tot wand en van vloer tot plafond. Dit resulteert ook hier weer in prachtige vergezichten. Uiteraard zou de kamer ook als bijvoorbeeld 2e living gebruikt kunnen worden. De 2 overige slaapkamers zijn gelegen aan het binnenhof, waarvan één slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De tweede heeft een sfeervol rond raam en wordt als werkkamer gebruikt. 2e Verdieping: Ruime overloop met een praktische vaste kast met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2021) en de WTW-installatie. Vanuit de overloop is er tevens directe toegang tot een balkon met leuk uitzicht over de binnentuin van het kasteel. Tevens zijn er op deze verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers en een ruim opgezette, zeer complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een 2e toilet. Deze verrassende, ruime kasteelwoning ademt door de bijzondere opzet met veel natuurlijke lichtinval en fraaie zichtlijnen, een zeer prettige sfeer uit. Vanuit de bouw is de woning goed geïsoleerd, heeft hardhouten kozijnen, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en zonwering. Het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd. Prachtig gesitueerd op het landgoed Haverleij, nabij de Maas in een mooi fiets- en wandelgebied en nabij alle benodigde voorzieningen. Ideaal voor eenieder die op zoek is naar comfortabel en heerlijk wonen op een prachtige, rustige locatie. De VvE kosten bedragen: € 85,91 per maand.