Leliënhuyze 15221 PE Den BoschDe Haverleij

Welkom in deze luxe en royale kasteelwoning met een grote tuin, inpandige garage, berging, tweede parkeerplaats en een fantastisch uitzicht over het Landgoed ‘Haverleij’. Een schitterende keuken op de begane grond, een ruime en lichte woonkamer met zicht naar drie zijden, en twee volledige slaapetages met vier flinke slaapkamers en twee badkamers. Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 15 zonnepanelen (2023), een vernieuwde keuken, trap (2022) en tuin (2023) maken de woning up-to-date. In een notendop: - flinke inpandige garage (3,62 bij 5,50 meter) met loopdeur naar de hal. Voordeur van de woning, entree met toiletruimte, uitgebreide meterkast, garderobe ruimte, hardglazen deur naar de woonkeuken. De woonkeuken en trap zijn onder architectuur vernieuwd in 2022; - er is een kookeiland met Bora inductiekookplaat, een bargedeelte en bergruimte in veel lades en kasten. Aan de muur is een televisieaansluiting. In het wandmeubel is het spoelgedeelte geplaatst met spoelbak en Quooker met daarboven fraaie planken. Verder Siemens (studioline) apparatuur zoals een vaatwasser, oven, combi-magnetron, koffiemachine, koelkast en vriezer (met ijsblokjesmachine); - een mooie zithoek met eiken meubelen staat nabij de tuindeur. Er is veel lichtinval en mooi uitzicht dankzij hoge ramen en Franse balkondeuren; - de designtrap (met bergruimtes) leidt naar de woonkamer van circa 40 m² op de eerste etage. Een duurzame parketvloer, hoge plinten, strakke wanden, uitzicht naar drie zijden, waaronder een vrij uitzicht over het landschap bieden alles wat je wenst; - tweede verdieping met twee grote slaapkamers: aan de zijde van het landschap circa 6 bij 3,35 meter met directe toegang tot de badkamer en aan de voorzijde circa 6 bij 2,82 meter met een grote bergkast. Op de overloop een separaat toilet en grote badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche, radiator en vloerverwarming; - derde verdieping met weer twee grote slaapkamers, een tweede badkamer (met inloop regendouche en wastafel), gangkast en een wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v. (Remeha Calenta 2018), WTW (Agpo HR Optifor) en daarnaast volop extra bergruimte; - de grote tuin (circa 9,50 bij 9,25 meter) op het zuidoosten is in 2023 onder architectuur aangelegd, met terrassen, borders, boompjes, een kleine overkapping. Daarnaast staat er een flinke berging van 2 bij 5,30 meter; - voor de voordeur ligt een autoluw plein: in de parkeergarage is een eigen parkeerplaats en zijn circa 20 parkeerplaatsen voor bezoekers. Ook voor het kasteel liggen bezoekersparkeerplaatsen en is een laadmogelijkheid voor elektrische auto's ; - de gehele woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een warmte terugwininstallatie; - in mei 2023 zijn er 15 zonnepanelen gelegd, die in 2023 reeds 5,2 MWh stroom hebben opgeleverd; - waar nodig zijn de ramen voorzien van zonwering (op de begane grond elektrisch bedienbaar) en horren; - het wonen in het ‘Leliënhuyze’ geeft een veilig gevoel. Het complex is overdag bereikbaar middels een slagboom, in de avond en de nacht middels een automatische poort. - de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 89,06 per maand (inclusief opstalverzekering). Het schilderwerk is individueel: voor 2025 is een offerte beschikbaar, omdat een aantal buren van plan zijn gezamenlijk te gaan schilderen. De garage en de voordeur zijn in 2024 geschilderd, het binnenschilderwerk op de begane grond en in de woonkamer is van 2022; Ligging: Fraai gelegen midden in de natuur, met alle voorzieningen en de belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2 'om de hoek' bereikbaar. Engelen en Vlijmen liggen met al hun voorzieningen naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 500 meter. Per auto is het vijf minuten naar het overdekte winkelcentrum 'Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen, het station en het centrum van ’s-Hertogenbosch liggen iets verder. Wandel- en fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen maar ook via Hedikhuizen, Bokhoven en de Maasdijk naar Heusden. Kasteel Leliënhuyze Leliënhuyze is van de hand van architect Sjoerd Soeters, de geestelijk vader van Haverleij, en bestaat uit een aantal verschillende typen woningen, alle gebouwd in ambachtelijk en gedetailleerd metselwerk en uitgevoerd in natureltinten, antraciet en terracotta. Het kasteel is omgeven door een waterlabyrint met dichtbegroeide laantjes, slootjes en open plekken om te wandelen of spelen. Binnen de muren van het kasteel is volop groen aanwezig in de vorm van kasteeltuinen met oude (fruit)bomen, pleintjes en hofjes. Het autovrije binnenplein met volwassen boom vormt het middelpunt van het kasteel.