Maarten Trompstraat 455224 GE Den BoschDe Kruiskamp

KOMWONEN IN DEZE EINDWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN EEN DAKOPBOUW. FIJNE ACHTERtUIN MET 2 STENEN SCHUREN. Woonoppervlak: 91m² Inhoud: 325m³ Perceeloppervlak: 142m² Bouwjaar: 1966 Energielabel: D LOCATIE: Deze eindwoning heeft een centrale ligging. Het prachtige Beatrixpark ligt bijvoorbeeld op loopafstand. Daarnaast vindt je in de buurt onder meer verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en het bekende overdekte winkelcentrum De Helftheuvelpassage met onder meer supermarkten, drogisterijen, slagerij etc. De locatie is hierdoor ideaal voor een gezin met kinderen! Voor wat ontspanning kan men terecht bij het recreatiegebied 'Het Engelermeer' evenals het natuurgebied De Moerputten. De bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is in tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u o.a. een groot winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn in enkele autominuten te bereiken. INDELING: Begane grond Entree met een houten voordeur. Hal afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met de gas en elektrameter en de schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar. Betegelde toiletruimte met een zwevend closet en muurspoeling. Tussenportaal/bijkeuken afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, stucwerk (spachtelputz wanden) en een fijn schuurwerk plafond. Afzonderlijke keuken (2019, in aanbouw) deels betegeld en ingericht met een kunststof keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, kunststof aanrechtblad, koel/vries combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een rvs spoelbak. De dakbedekking van de aanbouw is in 2021 vernieuwd. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan voorzijde afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en een fijn schuurwerk plafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en een fijn schuurwerk plafond. Slaapkamer 3 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en een fijn schuurwerk plafond. De eigentijdse betegelde badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, badmeubel met geïntegreerde wastafel en een zwevend closet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken. Voorzolder/overloop met een vaste kastwand en tevens toegang tot de stookruimte met de opstelling van de HR CV-combiketel van Intergas uit 2022. De 4e slaapkamer betreft de zolderkamer voorzien van een dak opbouw en dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Buiten De voortuin is vrijwel volledig aangelegd met sierbestrating. De achtertuin is circa 8 meter diep en 5.88 meter breed en is aangelegd met sierbestrating. Er zijn 2 stenen bergingen te vinden. Berging 1 is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een wasmachine aansluiting en een spoelbak met alleen een koud waterkraan. Berging 2 is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van elektra. De dakbedekking van beide bergingen is in 2022 vernieuwd.