Oberon 25221 LV Den BoschDe Haverleij

Statig herenhuis gelegen aan het plein Oberon, in de Slot Haverleij. Dit royale herenhuis biedt met een lichte woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers en een beschutte achtertuin, alles wat een gezin nodig heeft. De vele raampartijen in de woning zorgen voor een aangename lichtinval. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt toegang tot een houten berging en via een poort is er toegang tot een hofje met parkeergelegenheid en laadpalen. Modern en ruim wonen in een heerlijke omgeving! INDELING Begane grond De entree/hal biedt toegang de meterkast, de garderobe, het toilet, de woonkamer, de keuken en berging. Tevens is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer geniet door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde de beschutte en fijne tuin bereikbaar. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-vormig keukenblok, met de volgende apparatuur; een 5 pits gasstel met afzuigkap, een koelkast, een (stoom-)oven, een combi magnetron, een vaatwasser en een Miele inbouw koffiemachine. Praktisch is ook de inpandige berging die direct vanuit de keuken toegankelijk is en zorgt voor extra opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer die is uitgerust met een op maat gemaakte kledingkast. De mogelijkheid bestaat van deze ruimte, twee slaapkamers te maken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels en vloerverwarming. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, net zoals op de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, elk ruim van opzet en ideaal te gebruiken als slaap- of werkkamer. Hier bevindt zich ook een grote was-/bergruimte, ideaal voor extra opslag. De cv-ketel (Remeha Tzerra) en WTW-installatie zijn netjes weggewerkt in een aparte kast, bereikbaar vanuit de overloop. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, over de volle breedte van het huis met een zonneluifel. De verzorgde tuin is verder aangelegd met een gazon en volwassen beplanting. Achterin de tuin is er toegang tot een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Via een handige poort is een aangrenzend hofje bereikbaar, waar volop parkeergelegenheid is, inclusief vier laadpalen voor elektrische auto’s. Omgeving De woning is gunstig gelegen in Slot Haverleij, met voorzieningen zoals een basisschool (op loopafstand), een kinderopvang, een supermarkt en sportclubs in de nabije omgeving. Het is een zeer prettige, sociaal sterke, betrokken woonomgeving, veilig voor een gezin met kinderen. Het dorpje Bokhoven en de dorpskern van Engelen met diverse eetgelegenheden zijn op fietsafstand bereikbaar. Dichtbij de Maas, met daarbij prachtige wandel- en fietsroutes. Ook de nabijheid van de autosnelwegen A59/A2 maakt deze locatie ideaal, en het stadscentrum is slechts 10 minuten verwijderd.