BlikvangerGeronoveerd monumentaal Herenhuis, met Dakterras en Luxe afwerking

Omschrijving

Stadspaleis “De Drie Morianen” is gelegen in ‘den Uilenburg’, het westelijk- en tevens mooiste kwartier van de Bossche binnenstad. Tijdens de volkstelling van 1822 heette de straat nog voluit Apostelstraat. Van oudsher een ‘A’-locatie ook als kantoor. Die dubbelfunctie heeft het dan ook sinds de befaamde ‘Jonkheer Mr. H.J.J. van Rijckevorsel van Kessel’ zijn advocatenkantoor runde vanuit deze door hem opgerichte Patriciërswoning. Ooit gebouwd uit een goed gevulde portemonnee en achtereenvolgens bewoond door overwegend advocaten, met tussendoor een muzieklerares. Mogelijk verklaart dat de allure van het pand, en de zowat onberispelijke staat zoals genoemd in het rapport van de Monumentenwacht. Zoals de Sacré-Cœur oprijst boven Parijs ziet men hier, aan het einde van de straat, de gedaante van de Neo-Byzantijnse Kapel van ‘Catharina van Alexandrië’. Aan de andere kant lonken de terrassen van den Uilenburg veelal gelegen aan het water van de Binnendieze met gondels vol toeristen, welke aandachtig rondkijken, al luisterend naar de historische vertellingen van de gondelier. De sfeer doet denken aan ‘Café de Nuit’ en aan de Montmartre. De Jaarmarkt ‘de Bossche Montmartre’ wordt niet voor niets hier vlakbij gehouden. Het getal (Phi) uit de Fibonacci-reeks werd aan het einde van de middeleeuwen en in het begin van de Renaissance veelvuldig gebruikt. Hier hebben de raampartijen een lengte-breedte verhouding van (Phi) (1,6180), een getal dat in de natuur ook veel voorkomt. Het resultaat is een oogstrelend stadspaleis. Men noemt het de Gulden Snede of de Golden Ratio. Indeling Achter de fraaie pilastergevel treft u een logisch ingedeelde woning aan. Voorname lange gang met halverwege een chicane waardoor het gehele pand logistiek makkelijk toegankelijk is. Deels heeft de gang nog een echte ‘checkered floor’ welke zo kenmerkend was, op deze stand in die periode. Links en rechts de studeer- en de eetkamer. Respectievelijk waar je voorname gasten ontvangt en toegang tot een privégedeelte. De eetkamer gaat over in de woonkeuken welke is voorzien van een op maat gemaakte ‘High End keuken’ met alle denkbare apparatuur. Om te beginnen met een wijnkoeler. De woonkamer met haar hoge raampartijen is voorzien van binnen-vensters. De schouw met nieuwe hout-haard draagt bij aan de sfeer. De dubbele deuren met daarachter repeterende vertrekken suggereren een Soestdijk-ervaring. Voor de nevenvertrekken verwijzen wij u naar de 2- of 3-dimensionale plattegronden. Eerste verdieping Royale overloop centraal op de verdiepingen drie majestueuze slaapkamers, allen met hoge plafonds en uitzicht op de Postelstraat. Een van de slaapkamers heeft ook een schouw met open haard en lichtinval aan de achterzijde, via uw eigen dakterras. De master bedroom heeft een high end badkamer en dat benadrukt het luxe eigentijds comfort. Tweede verdieping Wederom een centrale overloop met daaromheen vertrekken. Op deze verdieping wordt de sfeer bepaald door een prachtige dakconstructie, hoogwaardig afgewerkt en met de spanten in het zicht. Maar liefst vier slaapkamers op deze verdieping. Een eigen badkamer en een kitchenette maken deze verdieping tot een ideaal verblijf voor gasten die voor meerdere dagen overkomen. Overige verdiepingen Gewelfde kelder met stahoogte en uiterst geschikt voor het langdurig bewaren van kostbare wijnen. Balkon We vermelden ‘wellicht ten overvloede’ dat dit zonnig terras zich op de eerste verdieping bevindt. Het doet immers aan als een echte stadstuin, van maar liefst 28 m² met rondom authentieke bebouwing. Heel bijzonder en welhaast onopgemerkt High Tech, zijn de enorme beloopbare lichtegels zoals bij 'de brug van Zhangjiajie'. Bijzonderheden De historie van deze woning is goed gedocumenteerd. Zo is er een bouwtekening in de vorm van een blauwdruk bewaard gebleven, welke behoort bij: “de aanvrage voor een om-bouwvergunning d.d. april ’40”. Hier stond al een badkamer ingetekend terwijl de meerderheid van de bevolking er nog aan moest wennen om op regelmatige basis, een openbaar badhuis te bezoeken. Het spreekt voor zich dat alle voorzieningen op loopafstand zijn, ook het centraal station en twee jachthavens, de bioscoop en het theater. Een voorname, bijzonder grote woning in een uniek gedeelte van ’s-Hertogenbosch. Op de begane grond bevinden zich drie woonkamers. Het ligt dan ook zeer voor de hand dat er één of twee wederom als kantoor of praktijkruimte zullen worden gebruikt. De Voorgevel heeft de status van Rijksmonument waarvan u de bijbehorende akte en ’rapport met uitvoerige beschrijving’ aantreft in de Dataroom. De links naar de unieke website van deze woning, de dataroom, en de Golden Ratio Animatie treft u aan in de te downloaden brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.724
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, erfgoed, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
1.119 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 1949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
100 m², inpandig

Foto's 93

  • Bekijk foto 1 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 2 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 3 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 4 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 5 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 6 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 7 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 8 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 9 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 10 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 11 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 12 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 13 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 14 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 15 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 16 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 17 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 18 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 19 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 20 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 21 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 22 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 23 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 24 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 25 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 26 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 27 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 28 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 29 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 30 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 31 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 32 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 33 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 34 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 35 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 36 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 37 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 38 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 39 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 40 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 41 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 42 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 43 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 44 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 45 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 46 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 47 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 48 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 49 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 50 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 51 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 52 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 53 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 54 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 55 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 56 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 57 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 58 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 59 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 60 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 61 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 62 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 63 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 64 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 65 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 66 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 67 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 68 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 69 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 70 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 71 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 72 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 73 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 74 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 75 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 76 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 77 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 78 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 79 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 80 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 81 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 82 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 83 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 84 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 85 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 86 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 87 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 88 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 89 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 90 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 91 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 92 van Postelstraat 59
  • Bekijk foto 93 van Postelstraat 59

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda