Robijn 135231 KK Den BoschDe Edelstenenbuurt

Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers en moderne badkamer aan de Robijn in 's-Hertogenbosch. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd wat het een heerlijk formaat geeft. De woning is gelegen in de Edelstenenbuurt in ‘s-Hertogenbosch en heeft diverse voorzieningen in de buurt. Zo is er een supermarkt op loopafstand gelegen en is het centrum van 's-Hertogenbosch op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden. Indeling: Begane grond: De woning heeft een lekker ruime entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is fris en neutraal, heeft een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet door de uitbouw aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer. De zithoek is aan de voorzijde gelegen, het eetgedeelte staat in gezellige verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met een eiken inrichting. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een grote oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Spotjes in een koof boven het aanrecht zorgen voor meer dan voldoende licht. De tegelvloer is door gelegd in de uitbouw aan de achterzijde en via de openslaande tuindeuren is de gezellige tuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating. Het tuinhuis biedt meer dan voldoende bergruimte en er is een poort met achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap is de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer. De modern ingerichte badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, radiator en een wandcloset. De badkamer heeft een raam dat open kan t.b.v. ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Er is een overloop met toegang tot een slaapkamer en een bergruimte. In de bergruimte bevindt zich tevens de cv-installatie. Het behoort tot de mogelijkheden om het witgoed naar deze verdieping te verplaatsen. De royale 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. - Goed onderhouden woning; - Met 4 slaapkamers; - Nette keuken en vernieuwde badkamer; - Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.