Omschrijving

Verrassend grote twee-onder-een-kapwoning met alles erop en eraan, vrij, licht en heerlijk comfortabel wonen. Diepe oprit en berging, full-size praktijkruimte/kantoor met eigen ingang en een zonnige achtertuin. Lichte woonkamer met fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren. De woning is daarnaast voorzien van gerenoveerd dak (2021), 24 zonnepanelen, drie slaapkamers, zolder met vaste trap. De woning beschikt over een woonoppervlakte van netto 159 m2. Op een zeer ruim perceel van 326 m2 eigen grond, ligt deze aan de groene en boomrijke Togenaarstraat in Engelen. Op loopafstand van basisschool, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het Vlaciepark. Ook zijn het Sportpark, Engelermeer, en het Centrum van ’s-Hertogenbosch snel te bereiken, alsmede de uitvalswegen A2, A59. De eenvoudig te downloaden brochure bevat links met de unieke website van deze woning. Op die website kunt u onder andere van dag tot dag en van uur tot uur de stand van de zon zien. Probeer het eens uit. Indeling Via de brede voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entreehal, met toiletruimte deze geeft toegang tot de bijzonder ruime woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige woonkamer met openhaard. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de lichtstraat en grote raampartijen. De vloer is in de woonkamer betegeld met Franse leisteen de muren en plafonds zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken met dubbele openslaande deuren in de achtergevel naar het overdekt terras gelegen op het zonnige westen. Hier is ook een binnendoor naar de bijkeuken en berging. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor een was- en een droogmachine. De Praktijkruimte heeft zijn eigen entree en is ook binnendoor bereikbaar. voorzien van: - Representatieve entree; - Airconditioning - Eigen toiletgroep; - Kitchenette; - systeemplafond - Kabelgoten met veel stopcontacten en ethernet aansluitingen. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie volwaardige, ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingericht middels een designradiator, wastafel en spiegel, douche/bad combinatie en. De badkamer geeft toegang naar het balkon. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolder waar een vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. Met bergruimte achter de knie-schotten en groot dakraam. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte met cv-ketel. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten en biedt veel privacy, heeft een gazon en twee overdekte terrassen voor aangename schaduw op warme dagen. De voortuin is eveneens ruim te noemen en beschikt over diverse beplanting. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 159 m2; - Perceeloppervlakte: 326 m2; - Energielabel B - 24 zonnepanelen - Parkeerplaatsen op eigen terrein. - Zonnige achtertuin op het westen - Gewilde (kindvriendelijke) buurt. - Ruime woonkamer met open keuken In de onmiddellijke nabijheid: - Speelweides om te spelen - Supermarkt - Golfbaan - Basisschool de Matrix, Antonius Abt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten, douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (15,00 meter diep en 9,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(inpandig)

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 2 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 3 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 4 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 5 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 6 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 7 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 8 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 9 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 10 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 11 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 12 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 13 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 14 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 15 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 16 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 17 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 18 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 19 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 20 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 21 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 22 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 23 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 24 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 25 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 26 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 27 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 28 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 29 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 30 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 31 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 32 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 33 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 34 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 35 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 36 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 37 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 38 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 39 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 40 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 41 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 42 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 43 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 44 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 45 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 46 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 47 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 48 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 49 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 50 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 51 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 52 van Togenaarstraat 13
  • Bekijk foto 53 van Togenaarstraat 13

© 2001-2024 funda