Schilderend 1441791 BK Den BurgDen Burg

U zoekt iets unieks? Beschermd landschapsreservaat  “De Hoge Berg” is uw eigen achtertuin! U bent verzekerd van prachtige vergezichten. Een sprookjesachtig paradijs voor de vogels en een met zorg aangelegde en onderhouden tuin, met prachtige beplantingen, er staat het hele jaar door iets moois in bloei! Geheel verbouwd en uitgebouwd onder architectuur en geïnspireerd door de Organische bouw vindt u deze vrijstaande rietgedekte woning (zeg maar gerust “villa”) op een zeer ruim perceel van maar liefst 1474 m² eigen grond. Werkelijk alles in dit huis klopt! Er zijn veel duurzame materialen gebruikt, nergens is op bezuinigd. Door de gehele woning bevinden zich 120 inbouwspots (ledverlichting), overal ligt vloerverwarming (met in iedere ruimte een eigen thermostaat) en de woning beschikt over een centraal stofzuigersysteem.  Alle beglazingen, op de schuifpui in de slaapkamer na, heeft tripple (3 dubbel) glas, u heeft overal elektrische zonwering en uw warme water voor de badkamer en bijkeuken komt van de zonneboiler met 3 collectoren (weggewerkt achter de balustrade). Indeling Via de voordeur treedt u binnen in de zeer ruime hal met prachtige houten trap (olijf-essen hout) en toegang tot naastgelegen berging/hobbyruimte, de ruime garderobe en de zeer ruime toiletruimte met vrijhangend toilet en urinoir. Onder de trap mooi weggewerkt in een kast het vloerverwarmingsysteem, dit systeem ligt door de gehele woning. De meterkast vindt u gelijk naast de voordeur deze heeft 21 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom. De naastgelegen hobbyruimte/berging/bijkeuken is tevens een extra entree van de woning. Met hier de ook de toegang tot de technische ruimte met de CO² gestuurde mechanische ventilatie; 2 gescheiden systemen, de boiler en het centrale stofzuigersysteem. Door de klapdeuren en voordat u de living bereikt, komt u via de schuifdeuren (aan 2 kanten) in een extra kamer met thans biljart, piano en de bibliotheek. U zou dit vanzelfsprekend ook anders kunnen bestemmen. Bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer voor de kinderen of sportkamer. Dit is gewoon een hele fijne extra ruimte met tal van mogelijkheden. De fantastische keuken (met “kamercontact”) is van alle gemakken en luxe inbouwapparatuur voorzien, waaronder een oven, een stoomoven én combimagnetron met warmhoud-lades. Een royaal kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Bovendien heeft deze keuken waanzinnig veel opbergruimte (lades!), maar bovenal: een fraai uitzicht over de landerijen. Ziet u zichzelf hier al zitten ‘s morgens aan het ontbijt? Wat een heerlijk uitzicht over ”De Hoge Berg”! De sfeervolle gaskachel van speksteen is een waar pronkstuk! Door de gehele ruimte in de woning bevinden zich verschillende schuifpuien naar de meerdere terrassen en prachtige tuin. Een leeshoek met ruime tafel, een muziekhoek en doorloop naar de kleedkamer met inloopkast. Vanuit de kleedruimte komt u in de royale badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, een ligbad, ruime inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en zeer veel bergruimte. De badkamer is bovendien voorbereid op een infraroodcabine. Dan de doorloop naar een berging voor wassen en drogen; met ook hier veel kastruimte. De royale slaapkamer op de begane grond heeft ook weer toegang tot het ruimte overdekte terras. Voor de warme dagen hangt hier een verkoelende airco. U loopt zo uit uw bed het terras op en de fantastische tuin in. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereikt u een dakterras middels de openslaande deuren. Het uitzicht hier is echt fabuleus!! Op de verdieping thans 2  zeer ruime kantoren/slaapkamers, hier zijn makkelijk 3 slaapkamers te realiseren. Dan de deur naar het “hoofd” dakterras met daar nog een fijne opslagruimte in de punt. Op de verdieping een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, nu een ruime zolder. Maar ook hier kun je nog 2 leuke kamers maken. Tuin Het pareltje van deze woning is de bijna altijd bloeiende tuin. Dit is echt een waar paradijs voor alle vogeltjes, maar ook de goudvissen in de vijver hebben hier een fantastische plek. Zij hebben veel schaduw door de prachtig bloeiende waterlelies. De vijver is bovendien 80 cm diep, dus reigers maken niet veel kans! Robotgrasmaaier “Ed” houdt uw gazon mooi verzorgd. Rondom de woning meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht over “De Hoge Berg”. U ervaart hier alle rust. Bijzonderheden Naast de woning de dubbele, volledig geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare deuren. De garage biedt ruimte voor 2 auto’s, maar deze kunt u op uw eigen oprit ook uiteraard uitstekend parkeren. Op het dak van de garage liggen nog 10 zonnepanelen (huur van Texel Energie tot en met 2027 € 45,— per maand). De zonnepanelen zijn weggewerkt achter de balustrade. Dit huis is een “verstopte” parel. Als u het laantje inrijdt weet u niet wat u ziet: zóveel moois bij elkaar en met zoveel liefde bijgehouden en verzorgd.  Een heerlijk rustige plek met als achtertuin het landschapsreservaat “De Hoge Berg”. Een woning vlak nabij het centrum van Den Burg, maar u ervaart alle rust dat het lijkt alsof u midden in de natuur woont. Neemt u contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken?