Dokter J.C. Boswijklaan 143734 EA Den DolderDen Dolder-Noord

Een droom van een tuin! Deze leuke tussenwoning aan de Dr. J.C. Boswijklaan 14 heeft één ding voor op veel andere woningen en dat is de tuin, niet alleen de diepte is al fantastisch, maar in het tweede deel wordt de tuin meer dan 2x zo breed. Daarnaast grenst aan de achterzijde niet direct bebouwing, dus is ook het verlengde van de tuin één groene oase. Kortom hou je van groen en ruimte, dan zit je hier helemaal op je plek. De woning betreft een tussenwoning met een uitbouw aan de keuken, het huis is met veel zorg onderhouden en verduurzaamd onder meer nagenoeg geheel kunststof kozijnen (behalve dakraam), het is een kwestie van aanpassen aan je eigen smaak. Wonen in Den Dolder is wonen in een prettig dorp, met alle voorzieningen om de hoek en een prachtige omgeving om te fietsen, wandelen, etc. Je wordt omgeven door bossen. Met de trein ben je in een 19 minuten op Utrecht CS. We nemen je mee door de woning: Entree/hal, kelderkast. Woonkamer met schuifpui aan de achterzijde en open keuken. Op de 1e etage vindt je een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder biedt plaats aan de CV-installatie en er is een slaap-/hobbykamer. De tuin is prachtig aangelegd en hier is een grote houten berging. Nog even de bijzonderheden op een rij: *kunststof kozijnen met HR++-glas *tuin maar liefst: bijna 21 meter diep en deels ruim 6 meter en deels 14,8 meter breed *open keuken met uitbouw *gevelisolatie ***BELANGRIJK: In de gebruiksoppervlakte is ook de ruimte op de 2e etage meegenomen, deze voldoet formeel niet aan de vereisten, aangezien de hoogte niet voldoet. De ruimte is echter dusdanig afgewerkt en ingevuld, dat deze een volwaardige aanvulling is op het woongenot. Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m2, gebruiksoppervlakte overig inpandig: 12 m2.***