Johannes Wierlaan 523734 XE Den DolderDen Dolder-Noord

Nabij het centrum van Den Dolder ligt deze leuke en goed onderhouden middenwoning met een open keuken en drie ruime slaapkamers. De woning staat op een perceel van 133 m2 en heeft een woonoppervlak van 77 m2. In 2014 is de woning intern verbouwd. De woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin, die op het zuiden ligt en voor veel lichtinval in huis zorgt. De woning heeft energielabel B. Op een steenworp afstand loopt u zo het bos in. Tegenover de woning ligt een groot speelveld en de lagere school is op loopafstand bereikbaar. Net als het gezellige centrum van Den Dolder met supermarkten en een ruim aanbod aan diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. Scholen, sportclubs en het NS station met treinen naar Utrecht (15 minuten) en Amersfoort (8 minuten) zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom, een leuke woning in een kindvriendelijke en bosrijke omgeving! Indeling Begane grond Entree, hal, wc, woonkamer met deur naar achtertuin, open keuken, provisieruimte met meterkast, trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer voorzijde, badkamer met wastafel, wc en royale inloopdouche. Tweede verdieping Slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, wasmachineaansluiting, berging met CV ketel. Bijzonderheden • Leuke middenwoning in kindvriendelijke omgeving • Gehele woning voorzien van dubbel glas en dakisolatie • Drie ruime slaapkamers • Tweede verdieping met dakkapel aan achterzijde • Achtertuin op zuiden met zonnescherm • Energielabel B • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023 • Separate berging in de voortuin • Groot grasveld met speeltoestellen aan overzijde • Winkelcentrum en NS-station liggen om de hoek • Lagere school en wandelbossen op loopafstand • Recht van overpad aan voorzijde woning van toepassing Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 77 m2 • Perceeloppervlakte: 133 m2 • Inhoud woning: 257 m3 • Bouwjaar: 1956