Ruiterpad 255275 LD Den DungenVerspreide huizen Poeldonk

Een unieke kans! Wordt deze op schitterende locatie gelegen, direct aan de weilanden, energiezuinige, hoogwaardig afgewerkte woning met vrij uitzicht, jullie toekomstige huis? Deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer is een heerlijk ruim familiehuis. Het bijgebouw in de tuin met het fantastische vrije uitzicht geeft je een vakantiegevoel. Zoek je een direct bewoonbare en nagenoeg energie neutrale, onderhoudsvriendelijke woning in een moderne nieuwbouwwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze ruime woning, gelegen in de populaire nieuwbouw woonwijk Jacobskamp. Dit jonge en hoogwaardig afgewerkte huis staat op een perceel van 440 m2 eigen grond, gebouwd in 2018. Deze comfortabele, volledig geisoleerde woning is royaal van opzet en mede door de vloerverwarming en 22 zonnepanelen is de woning bijzonder aantrekkelijk in deze tijd. Den Dungen is een gemoedelijk dorp waar iedereen zich thuis voelt. In de wijk zijn diverse speeltuintjes voor de jongste jeugd en een basisschool is uitstekend te voet bereikbaar. De slager, bakkers en een supermarkt zijn op korte afstand gelegen evenals de boerderijwinkels. Heb je een avond geen zin om te koken dan zijn er meerdere horecagelegenheden om lekker en gezellig een hapje te eten. De tennisbanen en de voetbalvelden zijn om de hoek en als je wilt wandelen zijn er diverse mogelijkheden direct vanuit huis. Via de Dungense polder kun je lekker op de fiets naar 's-Hertogenbosch en met de auto ben je er binnen het kwartier. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Deze woning biedt optimaal comfort en is direct klaar om in te trekken. Via de ruime oprit, waar 2 auto's geplaatst kunnen worden, kom je binnen in de hal. Deze geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje, de meterkast, de garderoberuimte met extra opbergruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De living is een grote, lichte ruimte doordat er van 4 zijden licht binnen valt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Door de erker is dit gedeelte ruim van opzet en geeft het de speelse indeling. Zoals je ziet is er ruimte genoeg voor een grote hoekbank om met het gehele gezin een avondje te ontspannen voor de televisie. De "verkeersruimte' tussen zit- en eetgedeelte is heel ruim, ideaal voor een speelplek mocht daar behoefte aan zijn. Een piano past er ook uitstekend. De luxe en moderne keuken is een blikvanger waar veel aandacht aan is besteed. Het kookeiland is zeer ruim opgezet en biedt veel opbergplek, een vaatwasser en een spoelbak. Verder is het eiland voorzien van een Miele inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Tegen de achterwand zijn een koelkast met aparte vriezer aan de ene kant en een (Miele) stoom- en oven in de andere kant geplaatst. Uiteraard is er ook rekening gehouden met een apart koffiehoekje. Ben jij de volgende die in deze waanzinnige keuken komt kokkerellen? De grote 8-persoonstafel is uitnodigend om gezellig te borrelen met vrienden terwijl jij het diner klaarmaakt of waar je rustig met je gezin de dag start met een ontbijtje. Is het buiten mooi weer? Dan zet je de dubbele tuindeuren lekker wagenwijd open! Iets waar veel mensen blij van worden is toch wel een bijkeuken. Net dat beetje extra bergruimte vind je hier en ook deze ruimte is keuring netjes afgewerkt. Tevens is in de kastenwand nog een extra koelkast en vriezer ingebouwd. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de garage. . Deze is ook vanuit de oprit toegankelijk. In de garage is een wastafel aanwezig met niet alleen koud, maar zelfs warm water. Op de begane grond ligt grotendeels een houten vloer én vloerverwarming. Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Op de slaapkamers en de overloop ligt een pvc-vloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een walk in closet. De badkamer is ruim en compleet waardoor je met meerdere personen 's morgens de dag kunt opstarten zonder elkaar in de weg te staan. De ruime inloopdouche geeft je de mogelijkheid om te kiezen tussen hand- of regendouche en nisje is gemakkelijk om de douchebenodigdheden te plaatsen. Onder en boven de dubbele wastafel is veel opbergruimte en het bad is uitnodigend voor de momenten dat je meer tijd hebt. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Naast de trapopgang vind je een afgesloten berging waar de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur, tevens is hier de cv-ketel geinstalleerd. Verder vind je op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers welke beide voorzien van een groot Velux dakraam en een raam aan de voor- en achterzijde. Onder de schuine zijden zijn knieschotten geplaatst, met voldoende plek voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bij het aanleggen van de tuin is rekening gehouden dat er zicht is en blijft op de weilanden, dit geeft een vrij gevoel. Doordat er bij het aanleggen een beregeningsinstallatie met sproeiers en druppelleidingen zijn aangelegd, heb je er bijna geen omkijken naar. De zonnige groene tuin biedt veel privacy en heeft een speelse indeling. Er is plek genoeg voor een grote eettafel om gezellig te borrelen of barbecueën met familie of vrienden. Achter in de tuin staat het tuinhuis, verdeeld in loungeruimte en berging voor het opbergen van het tuingereedschap. Hoe heerlijk is het om met vrienden bij te kletsen met een kopje koffie of borrel in de hand en te genieten van de rust, het uitzicht en de groene tuin. Door de glazen schuifdelen kan deze ruimte optimaal gebruikt worden. Mocht er behoefte zijn om een speeltoestel te plaatsen in de tuin, is er ruimte genoeg. De tuin heeft een eigen achterom, afsluitbaar met een poort aan de rechterzijde van de woning. Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde Energiezuinig met label A Met 5 slaapkamers Royale tweede verdieping op populaire nieuwbouwlocatie 'Jacobskamp'