Abrikozenstraat 172564 VK Den HaagEykenduinen

ABRIKOZENSTRAAT 17, 2564 VK DEN HAAG Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! In de gezellige vruchtenbuurt gelegen, licht 4/5-kamerappartement op de 2e (bovenste) verdieping. Op loopafstand van de winkels en de Vlierboom-Appelstraat, winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer. Op fietsafstand van sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, strand en de duinen! Indeling: Open portiek naar 1e verdieping; entreedeur met meterkast; trap naar 2e verdieping, overloop; woon-eetkamer; woon-/eetkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, schuifpui naar balkon over volle breedte; slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand, luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet. Kleine 3e kamer met cv-installatie, wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Actieve VvE , 1/3 aandeel, € 70 per maand bijdrage, ongeveer € 7000,- in reservefonds * Dubbel glas overal * In 2023 nieuwe badkamer geplaatst * Mogelijkheid tot dakopbouw * Geen erfpacht * Zie plattegronden voor maatvoering * Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule alsmede de niet-bewoond clausule van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This house has its own website, you will find the link under the button ‘download brochure’! Situated in the nice ‘Vruchtenbuurt’ you will find this light 4/5 room apartment on the second (top) floor. At walking distance of shops in the Vlierboom-Appelstraat, shopping mall at the Savornin Lohman Plein and of public transport. At cycling distance of sport facilities, Bosjes van Pex, beach and the dunes. Layout: Open porch to the first floor, entrance into a small hall with the fuse box and stairs to the second floor. Landing to a living-dining room; semi open kitchen equipped with modern built-in appliances placed in September 2023. Sliding doors to a full-width balcony. Bedroom at the front with built-in closet; bedroom at the back with large closet wall. Restroom and luxurious bathroom (2023) with walk-in shower and washbasin. Small third room with central heating system, washing machine and dryer. Large storage cupboard. Noteworthy features: - Floorplans available - See floorplans for living area dimensions - Double glass everywhere - Active Owners Association (VVE), contribution € 70.-- per month - Possibility of roof construction - A new bathroom installed in 2023 - No ground lease - Clauses for general age and asbestos and a non-residence clause will be included in the NVM deed of sale