Anton de Haenstraat 642563 BT Den HaagValkenboskwartier

IN HET VALKENBOSKWARTIER GELEGEN, EEN MOOI APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE, ZEER LICHT EN GOED ONDERHOUDEN, OP EIGEN GROND, RUIME SLAAPKAMER, MODERNE BADKAMER EN KEUKEN. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime slaapkamer in de achteruitbouw, met de mogelijkheid een 2e slaapkamer te maken. Strategisch gunstig gelegen ten opzichte van de winkels van de Fahrenheitstraat, strand, zee, duinen, openbaarvervoer, ook de uitvalswegen liggen om de hoek. ***Indeling*** Haags portiek, entree appartement op de 1e verdieping. Gang met klein voorkabinet/ berging, ruime vaste kast alwaar de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast. wc, zeer ruime doorgebroken kamer-en suite. Recente nette en ruime keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en koelkast. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met een glazen scherm, een ligbad (whirlpool) en een vaste wastafel met bijbehorend meubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met een grote vaste kast en toegang tot het balkon op het zuidwesten gericht met balkonkast. ***Bijzonderheden*** - Eigen grond; - Bouwjaar 1917; - Actieve VvE, bijdrage thans € 60,- per maand; - Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, een paar zijn aan vervanging toe; - CV combiketel 2021; - Nieuwe vloer 2019 in gehele appartement; - Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier; - Projectnotaris Rosenberg Polak; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.