Antonie Heinsiusstraat 62582 VT Den HaagStatenkwartier

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Volledig gerenoveerde, charmante en lichte hoekparterre met 4 volwaardige slaapkamers en een zeer ruime achtertuin in het geliefde Statenkwartier! Deze woning heeft veel natuurlijk licht door de hoge plafonds en ramen en beschikt daarnaast over een fraaie houten visgraat parketvloer met band en bies. De woning heeft een ruime woonkamer ensuite met schuifseparatie en een moderne open woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin! Indeling: Entree op de begane grond. Tochtportaal en hal die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Zeer ruime woon- eetkamer met schuifseparatie en een moderne open woonkeuken met openslaande deuren naar de ruime achtertuin op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een houten berging. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Via de hal bereikt u de badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met fonteintje. In de hal vindt u de meterkast met bergruimte evenals een aparte kast voor de wasmachine en droger met extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, de ruimste is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met de trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop toegang tot een tweede toilet met fonteintje en twee volwaardige slaapkamers, waarvan er één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Voor een goed beeld van de indeling van de woning verwijzen wij u tevens naar de plattegrond. Omgeving: Deze woning bevindt zich in het geliefde Statenkwartier om de hoek van de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan ("de Fred"). In deze gezellige en charmante winkelstraat vindt u vele restaurants en café's, supermarkten, hoogwaardige speciaalzaken, kledingwinkels, interieurwinkels en nog veel meer! Er is een ruim aanbod van kinderdagverblijven en (internationale) scholen in de directe omgeving en om de hoek bevindt zich een populaire speeltuin. Ook de haven van Scheveningen, de duinen, het strand en de zee bevinden zich op korte afstand. De stad bereikt u binnen een kwartiertje. De bus en tram stoppen om de hoek en ook de belangrijke uitvalswegen zijn vlakbij. Bijzonderheden: - Eigen grond - Hoekligging - 4 volwaardige slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - VvE met professionele beheerder - Vve bijdrage €288 per maand - Collectieve opstalverzekering - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Oplevering kan op korte termijn - Niet bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris Matzinger Eversdijk ____________________________________ Completely renovated, charming and bright ground floor apartment located at a corner with 4 full bedrooms and a very spacious backyard in the popular Statenkwartier! This house has a lot of natural light through the high ceilings and windows and also has a beautiful wooden herringbone parquet floor with band and border. The house has a spacious living room ensuite with sliding separation and a modern open kitchen with patio doors to the backyard! Layout: Entrance on the ground floor. Entrance hall and hallway that gives access to all rooms on the ground floor. Very spacious living-dining room with sliding separation and a modern open kitchen with patio doors to the spacious backyard on the southeast. In the garden there is a wooden storage unit. The kitchen has plenty of storage space and modern built-in appliances: an induction hob, combi oven, extractor hood, dishwasher, fridge and separate freezer. Through the hall you reach the bathroom, equipped with a walk-in shower, double sink with washbasin furniture and towel radiator. Next to the bathroom is a separate toilet with washbasin. In the hall you will find the meter cupboard with storage space as well as a separate cupboard for the washing machine and dryer with extra storage space. On the ground floor there are two bedrooms, the most spacious one is located at the rear of the house with access to the garden and the second bedroom is located at the front of the house. With the stairs you reach the first floor. Through the landing access to a second toilet with washbasin and two full bedrooms, one at the front and the other at the rear of the house with access to the balcony on the southeast. For a good idea of ??the layout of the house we also refer you to the floor plan. Surroundings: This house is located in the popular Statenkwartier around the corner from the popular shopping street Frederik Hendriklaan ("de Fred"). In this cozy and charming shopping street you will find many restaurants and cafes, supermarkets, high-quality specialty stores, clothing stores, interior design stores and much more! There is a wide range of daycare centers and (international) schools in the immediate vicinity and around the corner there is a popular playground. The harbor of Scheveningen, the dunes, the beach and the sea are also a short distance away. You can reach the city within fifteen minutes. The bus and tram stop around the corner and the major highways are also nearby. Details: - Own land - Corner location - 4 full bedrooms - Back garden facing southeast - VvE with professional manager - VvE contribution €288 per month - Collective building insurance - Maintenance plan in place - Delivery possible at short notice - Non-occupancy clause applicable - Old age clause applicable - Project notary Matzinger Eversdijk