Omschrijving

Bent u op zoek naar uw eerste koopwoning? Dit appartement leent zich uitstekend voor starters die graag een woning verder naar eigen smaak willen afmaken. Dit appartement beschikt over een zeer royale en lichte woon-/eetkamer, eenvoudige keuken en badkamer en drie slaapkamers van goed formaat. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en de woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE.   Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tramhalte Dierenselaan ligt op slecht 3 minuten lopen. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen. Of middels OV binnen slechts 12 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar verdieping.  Eerste verdieping: Entree woning, hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 separate slaapkamers aan de achterzijde, woon-/eetkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer tevens aan de voorzijde en via de gang toegang tot de  badkamer en keuken. De slaapkamers en woon-/eetkamer zijn van prima formaat. Aan de achterzijde bevindt zich de tussengelegen eenvoudige keuken. Via de keuken is het achterbalkon bereikbaar welke gelegen is op het noordoosten. Kenmerken: - Bouwjaar 1927 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 92 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2 - Inhoud: ca. 310 m3 - Verwarming en warm watervoorziening middels CV (HRE Intergas 2020) - 1/15e aandeel in een VvE met een maandbijdrage van € 85,- - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5265
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 2 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 3 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 4 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 5 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 6 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 7 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 8 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 9 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 10 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 11 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 12 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 13 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 14 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 15 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 16 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 17 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 18 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 19 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 20 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 21 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 22 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 23 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 24 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 25 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 26 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 27 van Apeldoornselaan 162
  • Bekijk foto 28 van Apeldoornselaan 162

© 2001-2025 funda