Apeldoornselaan 2012573 LH Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg / Oostbroek. Sfeervolle, prachtig gerenoveerde jaren ’30 woning: een royale 4 kamer parterre (87m²) met veel authentieke stijldetails zoals paneeldeuren, glas in lood, schuifseparatie, schouwen en een granito vloer in de hal. Dit in combinatie met een grote en netjes aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten, met middag- en avond zon. Deze prettige woning biedt charme en comfort doordat deze is voorzien van een ruime woonkamer en suite, moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers met mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsplan. Locatie: In de wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (tram 4) stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar. Indeling: Woningentree; tochtportaal; gang met granito vloer; vaste kast met de aansluiting voor een wasmachine en droger; modern toilet met fonteintje; woonkamer en suite met een glas in lood schuifseparatie, vaste kasten, schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast met toegang tot de badkamer; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de badkamer; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; royale fraai aangelegde achtertuin met een houten schuur; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar onze plattegrond. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren ’30 woning - Gerenoveerd met strakke parketvloer, wanden en schilderwerk - Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2018 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) uit 2018 - Keuken en wc vernieuwd in 2022 en badkamer vernieuwd in 2023 - Voldoende opbergruime dmv vele inbouwkasten en ruime schuur - Actieve VvE: bijdrage €93 per maand met meerjarenonderhoudsplan - Woonoppervlakte ca. 87m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering spoedig/ in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.