Aronskelkweg 1422555 GR Den HaagBohemen en Meer en Bos

Aronskelkweg 142 - Bohemen rechts Direct naast Landgoed 'Meer & Bosch' gelegen royaal bemeten 3- kamer parterre appartement met een woonoppervlak van ca. 101 m² en een heerlijke zonnige achtertuin van ca. 124 m². Het geheel is gedateerd en dient gerenoveerd te worden, een mooie kans om e.e.a. naar eigen smaak en idee vorm te geven! Het strand en de duinen, net als het nieuwe Kijkduin zijn allen onder handbereik net als het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein. Verder goede aansluiting op diverse uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling: Vanaf de straatzijde gemeenschappelijk en gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Bij binnenkomst in het appartement een L-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De riante woon-eetkamer is ca. 11.84 lang, voorzien van twee vaste kasten en biedt middels een schuifpui toegang tot de heerlijk zonnige tuin met een totaal oppervlak van ca. 124 m². De keuken bevindt zich tussen de woonkamer en een van de slaapkamers in en geeft middels een eigen deur ook toegang tot de achtertuin. De hoofdslaapkamer is goed bemeten en heeft naast een vaste kast ook een schuifpui naar de tuin. Verder is vanaf hier ook de badkamer bereikbaar. Weer terug in de hal, een separaat toilet en de meterkast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ook goed van formaat. Kortom; een heerlijk ruim appartement dat na renovatie weer garant zal staan voor jarenlang woonplezier op fantastische locatie! Bijzonderheden: - gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven gemeentelijke erfpachtgrond met een jaarlijkse canonbetaling van € 1.254,- per jaar; - de canon wordt berekend naar een grondwaarde van € 31.350,- (vastgesteld in 2015) - eerstvolgende herziening van het canonpercentage per 1 juli 2028 (vijfjaarlijks); - bouwjaar 1949; - actieve en professioneel beheerde VVE met een bijdrage van thans 209,71 per maand; - MJOP beschikbaar; - energielabel C; - remeha avanta HR CV-ketel; - grotendeels aluminium kozijnen, deels kunststof; - eigen bergruimte in de kelder; - het ontvangen van akkoord door kantonrechter op de koopovereenkomst is vereist; - verkoop van het object geschied zoals getoond, “as is - where is”; - vanwege het originele bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule opgenomen worden; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.