Beethovenlaan 512551 KA Den HaagWaldeck-Noord

Een 3/4 kamer appartement gelegen op de 3e woonlaag met 2 slaapkamers, een zeer zonnig voorbalkon (ZW), een achterbalkon en een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen op EIGEN GROND en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Waldeck, de badplaats Kijkduin, diverse sportverenigingen (o.a. golf), The International School en RandstadRail 3 met een directe verbinding naar het centrum en station CS. Indeling: Afgesloten portiek met een brievenbussen- en bellentableau, trap naar tweede verdieping. Entree, hal/gang met licht lamel parket, L-vormige woon—eetkamer en een deur naar het zonnige balkon (ZW) met vrij uitzicht over het Beethovenplantsoen, slaapkamer aan de achterzij, (slaap)kamer aan de achterzijde met een vaste kast en een kastenwand met boiler (eigendom) en een wasmachine aansluiting, keuken met moderne inrichting bestaande uit een 4-pits inductiekoopplaat, vaatwasmachine, combi-magnetron, koel/vrieskast, laden, boven- en onderkasten, alsmede een deur naar het balkon, moderne badkamer met douche met een drain, wastafelmeubel met een spiegelkast, apart toilet met vrijhangende toiletpot, meterkast. Eigen berging in de onderbouw. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2024 o.a.: - Bijdrage VvE € 179,50 p. mnd. - Voorschot stoken € 39,34 p. mnd. - OZB € 136,50 p. jr. - Rioolrecht € 184,75 p. jr. Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1962 - Woonoppervlakte circa 85 m² - Totale inhoud circa 283 m³ - Energielabel E - De woning is gelegen op EIGEN GROND - Het appartement heeft geen eigen gasaansluiting, maar wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 80 L. boiler (eigendom) - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, HR++, deuren zijn uitgevoerd in hout - WTW unit Zehnder Evospot WTW - Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda