Bentinckstraat 37-A2582 SR Den HaagStatenkwartier

BENTINCKSTRAAT 37 A STATENKWARTIER In het gezellige Statenkwartier gelegen 2-kamer appartement op de tweede etage, bestaande uit een ruime, 4,4 meter brede woon-/eetkamer met open keuken en zonnig balkon, een slaapkamer aan de achterzijde, een eenvoudige badkamer met ligbad en een gemeenschappelijke tuin van ca. 42 m². Dit appartement ligt ideaal, net om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan met al haar winkels, restaurants en lunch gelegenheden. De Scheveningse haven en het strand liggen op loop-/fietsafstand en het openbaar vervoer stopt om de hoek. Indeling: gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis naar de 2e verdieping, entree, hal met garderobe, ruime kast met de CV-ketel, woon-/eetkamer 6.3x4.4 met eenvoudige open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en smalle vaatwasser, zonnig balkon 4.4x1.2 op het zuiden, badkamer 2.4x1.7 met ligbad, wastafel, toilet en de wasmachine, aan de rustige achterzijde gelegen slaapkamer 3.6x2.7. Gezamenlijk achtertuin en eigen berging 2.83x1.96 in de onderbouw. Bijzonderheden: - energielabel D - CV-ketel Remeha Avanta 28C uit 2010 - enkel glas - elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - 1/6e aandeel in de VvE - VvE bijdrage € 100,- per maand - eiken lamelvloer in de woonkamer - laminaat vloer in de hal en de slaapkamer - gezamenlijke achtertuin - eigen berging op begane grond - diverse extra clausules zullen worden opgenomen in de NVM Koopovereenkomst - Rijksbeschermd stadsgezicht - eigen grond De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopovereenkomst, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.