Berberisstraat 262565 XA Den HaagBloemenbuurt-Oost

Berberisstraat 26, 2565 XA ’s-Gravenhage >>>> English version below <<<< Deze bijzonder ruime parterrewoning, van 111m2, is gelegen in één van de rustigste straten in de Bloemenbuurt-oost van Den Haag. De Berberisstraat ligt op loopafstand van het Goudenregenplein en de levendige Fahrenheitstraat met haar talloze winkels en restaurants, daarnaast vind je hier ook openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen, strand, zee en duinen. De woning bevindt zich nog in de oorspronkelijke staat met zeer grote achtertuin van 93m2 op het zuiden. Deze woning dient geheel gerenoveerd te worden. Indeling: Entree, vestibule, een zeer ruime hal met een trapkast en een extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en ook de kamer en suite met originele separatie, deze heeft doorgang tot de eetkamer met toegang tot de ruime achtertuin van circa 90m2 op het Zuiden! Via de hal ook toegang tot de badkamer, toilet met fonteintje, keuken en aan achterzijde nog een slaapkamer die ook toegang heeft tot de tuin. Gezien de lengte van de tuin is het mogelijk om een vergunningsvrije aanbouw te plaatsen van 4 meter, op die manier kan het woonoppervlak worden uitgebreid! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1921 - Energielabel: E - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon en beheerskosten bedragen €106,14 per jaar - Maandelijkse VvE bijdrage: €50 Berberisstraat 26, 2565 XA The Hague This exceptionally spacious ground floor apartment, measuring 111m2, is located in one of the quietest streets in the Bloemenbuurt-east of The Hague. The Berberisstraat is within walking distance of the Goudenregenplein and the lively Fahrenheitstraat with its countless shops and restaurants, and you will also find public transport, schools, sports facilities, arterial roads, beach, sea and dunes. The house is still in its original state with a very large backyard of 93m2 facing south. This house needs to be completely renovated. Layout: Entrance, vestibule, a very spacious hall with a stair cupboard and extra storage space. At the front there is a bedroom and also the en suite room with original separation, which leads to the dining room with access to the spacious backyard of approximately 90m2 on the South! Through the hall there is also access to the bathroom, toilet with sink, kitchen and at the rear a bedroom that also has access to the garden. Given the length of the garden, it is possible to install a permit-free extension of 4 meters, in this way the living area can be expanded! Particularities: - Year of construction: 1921 - Energy label: E - Leasehold issued perpetually, canon and management fees are €106.14 per year - Monthly VvE contribution: €50