Bergmannstraat 132523 KP Den HaagLaakkwartier-West

In een van de leukste en rustigste straten van Laakkwartier, nabij de grens met Rijswijk en om de hoek bij Park Den Burgh gelegen dubbel bovenhuis met 2 slaapkamers. De woning bevindt zich op de 1e en 2e etage en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De pannenkap is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. De woning komt uit de huursector en dient inwendig opgeknapt te worden. De winkels op de Goeverneurlaan zijn op loopafstand en ook het gezellige Oud-Rijswijk is niet ver weg. Ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: entree op de parterre, gang met trap naar de 1e etage, overloop met toilet, ruime L-vormige woon-/eetkamer (7.93x4.78/2.57) en suite met mooie glas-in-lood schuifdeuren, eenvoudige keuken (2.33x2.08) met net keukenblok, achterbalkon (2.08x0.99) op het zuidwesten. 2e etage: overloop, voorslaapkamer (2.76x2.60), ruime badkamer (2.55x2.34) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, achterslaapkamer (3.47x2.34). Bijzonderheden: - 1/3e aandeel in onlangs geactiveerde VvE - Bijdrage VvE ca. € 100,-- per maand - De dakpannen zijn onlangs vernieuwd en het dak is geïsoleerd - 2e etage voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - energielabel E - Verwarming d.m.v. gaskachel - Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen - Evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkoper - Bouwjaar 1931 - Eigen grond De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.