Bergmannstraat 352523 KP Den HaagLaakkwartier-West

Leuke parterrewoning met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde! Welkom in een van de leukste en rustigste straten van het Laakkwartier! Deze parterrewoning, om de hoek van het pittoreske Oud Rijswijk en het groene Park Den Burgh, biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je van een vrij uitzicht over de groenvoorzieningen aan de voorzijde. Openbaar vervoer en de winkels aan de Goeverneurlaan zijn op loopafstand, wat zorgt voor optimaal woongemak. Indeling; Entree met een voorportaal, gevolgd door een ruime hal die toegang biedt tot diverse kamers. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevinden zich ook twee speelse slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en doucheruimte. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de ruime achtertuin met een handige houten tuinhuis. Met een kleine aanpassing om de woning naar je zin te maken is het snel te bewonen! Kenmerken; • Bouwjaar 1933 • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 68 m² (conform NVM Meetinstructie) • CV-combiketel 2001 • Energielabel E • Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand Verkoopvoorwaarden • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Project notaris Rosenberg Polak • Koopovereenkomst NVM-model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing