Berkenbosch Blokstraat 192586 HE Den HaagRijslag

Berkenbosch Blokstraat 19 | English text below In 2022 prachtig verbouwd, heerlijk licht en ruim conceptueel parterre appartement met zonnige achtertuin, living met open keuken, 2 ruime slaapkamers in het geliefde Scheveningen. Kernelementen: heerlijk ruimtelijk; aangenaam licht; recent gemoderniseerd; onderdeel van een actieve VvE; geweldige woonlocatie. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Berkenbosch Blokstraat ligt op de grens van het Renbaankwartier en Scheveningen Badplaats. De ligging is dus uitermate gunstig en in de buurt is een prettige mix van appartementen, visserswoningen en grote herenhuizen. Er zijn goede voorzieningen in overvloed beschikbaar met diverse winkels in de Badhuisstraat, de Stevinstraat en de Gentsestraat. Daarnaast zijn er diverse uitgaandsgelegenheden met onder andere het Circustheater en de bioscoop en voldoende horeca aan de boulevard. De bereikbaarheid is goed te noemen. In de directe omgeving stoppen meerdere tram- en buslijnen naar het centrum van Den Haag en de grote NS stations, die met de fiets ook binnen 15 tot 20 minuten te bereiken zijn. Ook met de auto is de Renbaanstraat prima te bereiken en parkeren kan in de omgeving met een bewonersvergunning. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de Berkenbosch Blokstraat is de eigen entree met toegang tot deze voormalige winkel-/woning die prachtig is getransformeerd tot een heerlijke benedenwoning. Bij binnenkomst is er gelijk die riante, lichte living met grote raampartijen aan de voorzijde en groot kozijnen met deur naar de tuin aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel en de open keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten met apart kookeiland met bar. Uiteraard is de belangrijkste apparatuur te vinden met een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en Quooker kokend water kraan. In een aparte nis is ruimte gemaakt voor een Amerikaanse ijskast. De genoemde tuin ligt perfect op het Zuidzuidwesten en is 's zomers een heerlijke extra woonruimte voor dit fraaie appartement. Terug in huis gaat de living over in de gang met toegang tot de overige vertrekken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De eerste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoons bed en is voorzien van een ligbad en wastafel. De tweede slaapkamer is aan het einde van de gang en heeft eveneens toegang tot de al eerder beschreven tuin. In deze kamer is op speelse wijze een vide en entresol gecreëerd, waar plek is voor een tweepersoons bed. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 78 m2, met daarbij ca. 5 m2 op de entresol, gemeten conform BBMI; Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 95,96 per jaar over een grondwaarde van € 10.661,-; Het 1/3e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 102,50; Voorzien van dubbele beglazing; Energielabel D; Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha Avanta; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding in overleg; Interesse in deze recent verbouwde, conceptuele 3-kamer parterre met heerlijke zonnige tuin dicht bij het strand? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** Beautifully renovated in 2022, this wonderfully bright and spacious conceptual ground-floor apartment with a sunny backyard, living room with open kitchen, and 2 spacious bedrooms in the popular Scheveningen. Key features: spacious; pleasant natural light; recently modernized; part of an active homeowners association (VvE); fantastic residential location. This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! Berkenbosch Blokstraat is located at the border of the Renbaankwartier and Scheveningen Badplaats. The location is extremely convenient, with a pleasant mix of apartments, fishermen’s houses, and large townhouses in the area. There are excellent amenities available with various shops in Badhuisstraat, Stevinstraat, and Gentsestraat. Additionally, there are various entertainment options including the Circus Theatre and the cinema, as well as plenty of restaurants on the boulevard. The accessibility is good. Several tram and bus lines stop nearby, providing easy access to the center of The Hague and the major NS train stations, which can also be reached within 15 to 20 minutes by bike. The Renbaanstraat is also easily accessible by car, and parking is available in the area with a residents’ permit. Layout (see attached floor plans for dimensions): At Berkenbosch Blokstraat, you have your own entrance to this former store/residence, which has been beautifully transformed into a lovely ground-floor apartment. Upon entering, there is a spacious, bright living area with large windows at the front and large frames with a door leading to the garden at the rear. The living area offers space for a cozy seating area and dining table, and the open kitchen was renovated in 2022. It features a kitchen block with upper and lower cabinets, along with a separate cooking island with a bar. The main appliances are all present, including an induction cooktop, combi-oven, dishwasher, and Quooker boiling water tap. There is a dedicated nook for an American-style fridge. The aforementioned garden is perfectly situated to the south-southwest and is a wonderful additional living space during the summer for this beautiful apartment. Back inside, the living area flows into the hallway, which leads to the other rooms. The bathroom is equipped with a toilet, sink, and walk-in shower. The first bedroom offers ample space for a full-sized double bed and has a bathtub and sink. The second bedroom is at the end of the hallway and also has access to the previously mentioned garden. In this room, a playful loft and mezzanine have been created, providing space for a double bed. Key features: Living area: approx. 78 m2, with an additional approx. 5 m2 on the mezzanine, measured according to BBMI standards; Located on perpetual leasehold with an annual canon of € 95,96 over a land value of € 10.661,-; 1/3 share in the active VvE with a monthly contribution of € 102,50; Equipped with double glazing; Energy label D; Central heating with a Remeha Avanta combi-boiler; Sales conditions apply; Acceptance in consultation; Interested in this recently renovated conceptual 3-room ground-floor apartment with a lovely sunny garden close to the beach? Bring your own NVM purchasing agent! This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative.