Bilthovenselaan 62574 TH Den HaagRustenburg

Rustenburg / Oostbroek. Aan de brede Bilthovenselaan met plantsoenen gelegen keurig onderhouden royaal 4 kamer appartement (75m²) met achterbalkon. Deze sfeervolle woning o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en 3 slaapkamers. Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan! Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de 2e etage; overloop met een vaste kast; woonkamer met een sfeervolle erker; nette keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde; degelijke badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; separaat toilet; Bijzonderheden: - Verwarming via Vaillant cv-combiketel - Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar - Geheel voorzien van met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 82,88 per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Erfpacht: canon € 154,- per half jaar plus € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 7.700,- / herziening: 01-01-2028) - Woonoppervlakte ca. 75m² - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.