Blaricumseplein 692574 ST Den HaagRustenburg

Rustenburg/Oostbroek. Royaal en goed verzorgd 3 kamer appartement (ca. 69m²) op de 1e etage gelegen aan een gemoedelijk plein. De woning is onder andere voorzien van 2 slaapkamers, moderne complete keuken, moderne badkamer en een balkon op het zuiden georiënteerd. Ligging: Op korte loopafstand van het winkelgebied Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook van winkelcentrum Leyenburg. Super openbaar vervoer verbindingen om de hoek met o.a. de randstadrail. Diverse scholen, kinderopvang in de nabijheid. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede stadscentrum, zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Enkele pluspunten van de woning: - 2 Slaapkamers - Moderne keuken en sanitair - Vrij uitzicht op speelpleintje Indeling: Woningentree via open portiek met op de 1e etage; gang met diepe bergkast; royale brede woonkamer met erker die uitkijkt over het plein ca. 5.39x4.36; voorzijkamer ca. 2.37x2.49; hoofdslaapkamer ca. 4.57x2.73; keurige moderne keuken ca. 3.99x1.81/1.04 met ingebouwde apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en toegang tot het brede balkon met ochtend zon. Nette moderne badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegelkast. Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van laminaat vloeren - Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2018 - Voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 75,-- per maand (1/3e aandeel in de VVE) - Woonoppervlakte ca. 69m² - Eeuwigdurend erfpachtrecht, canon bedraagt € 69,08 en € 16,00 beheerkosten p.h.j. De grondwaarde is € 8.635,00, canonherziening vindt plaats op 1 juli 2024. - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.