Boekhorststraat 32-22512 CR Den HaagZuidwal

Boekhorststraat 32-2, 2512 CR Den Haag Heerlijk wonen in de stad! Wonen aan de Boekhorststraat 32-2 betekent deel uitmaken van een dynamische buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Gelegen in het levendig centrum van de stad, geniet je van een mix van hippe cafés, unieke boetiekjes en praktische voorzieningen zoals supermarkten en drogisterijen, allemaal op loopafstand. Voor wie even wil ontsnappen aan de stadsdrukte, zijn parken en groene recreatieplekken nabij. Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen om de hoek, is deze locatie ideaal voor zowel rustzoekers als stedelijke levensgenieters. Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een slim ingedeelde en lichte woonruimte. Bij binnenkomst kom je direct in de gezellige woonkamer met open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, oven, magnetron en ingebouwde koffiezetapparaat. Perfect voor wie houdt van koken en gemak! Deze ruimte is ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Via een trap bereik je de bovenverdieping, waar een ruime slaapkamer je een rustige plek biedt om je terug te trekken. De badkamer is modern en praktisch ingericht, waardoor het comfort van de woning compleet is. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 39 m2 - Bouwjaar 1885, gerenoveerd in 2011/2012 - Eigen grond - Energielabel B - Luxe gestoffeerd - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas - Volledig geïsoleerd - VVE actief, bijdrage € 100 per maand - Gehele appartement mechanisch geventileerd. - Niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (project notaris) - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Boekhorststraat 32-2, 2512 CR The Hague Wonderful living in the city! Residing at Boekhorststraat 32-2 means becoming part of a vibrant neighborhood where all amenities are just steps away. Located in a lively city centre, you’ll enjoy a mix of trendy cafés, unique boutiques, and practical facilities such as supermarkets and drugstores—all within walking distance. For those seeking a break from the city’s hustle and bustle, parks and green recreational areas are nearby. With excellent public transport connections and major roads around the corner, this location is perfect for both peace seekers and urban enthusiasts. This charming apartment is located on the third floor and offers a smartly designed, bright living space. Upon entry, you’re welcomed into the cozy living room with an open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including a dishwasher, oven, microwave, and built-in coffee machine—ideal for those who love cooking and convenience! This space is perfect for relaxation or hosting guests. A staircase leads to the upper floor, where a spacious bedroom provides a serene retreat. The bathroom is modern and practically designed, completing the home’s comfort. Features: - Living area: approximately 39 m² - Year built: 1885, renovated in 2011/2012 - Freehold property - Energy label B - Luxuriously finished and furnished - New hardwood floors - Fully fitted with new UPVC window frames and double glazing - Fully insulated - VVE active, monthly payment € 100 - Entire apartment equipped with mechanical ventilation - Non-occupancy, and age clauses apply - Notary choice reserved to seller (notary project) - Delivery in consultation Measurement Disclaimer: The measurement instruction is based on the BBMI (Dutch Measurement Instructions) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor space. Variations in measurement results cannot be fully excluded due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof.