Brigantijnlaan 1872496 ZS Den HaagDe Venen

Wat een uitzicht! Vanuit dit appartement heeft u uitzicht over de skyline van Den Haag, veel groen en blauwe spiegeling van plas de Reef. Het appartement telt drie slaapkamers, een grote woonkamer met veel licht, een eigen parkeerplaats, energielabel A+ en de ligging is zeer gunstig naast NS station / openbaar vervoer en de snelwegen! Deze moderne en goed onderhouden woning ligt op de zevende verdieping van een karakteristiek appartementencomplex in Ypenburg met een mooie gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement beschikt onder meer over een ruime woon/eetkamer met open keuken en loggia, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Vanuit alle kamers is er een prachtig weids uitzicht over de omgeving en de Plas van Reef. Ypenburg is een ruim opgezette, kinderrijke wijk met veel groen en speelplekken. Kenmerkend is het grote verschil in architectuur, waardoor buurtjes ontstaan met een heel eigen karakter. Het is een groene woonwijk met veel recreatiegebied op loop- of fietsafstand, zoals De Delftse Hout, Bieslandse Bos en de Dobbeplas. De afwisseling van open weidse landschappen, landgoederen, volkstuinen en groene woonwijkjes maakt het gebied bijzonder. De wijk is erg goed bereikbaar met de auto doordat deze is omsloten door de A13, A4 en A12; ook heeft de wijk een eigen treinstation. In winkelcentrum Ypenburg is een compleet winkelaanbod te vinden, met supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken, modewinkels en winkels met luxe-artikelen. Voor een uitgebreider aanbod bent u in een mum van tijd in de binnenstad van Den Haag. Ook de winkelcentra van de buurgemeenten, zoals de Parade in Nootdorp, de binnenstad van Delft en The Mall of The Netherlands in Leidschendam liggen in de buurt. De indeling is als volgt: Via de centrale entree komt u via de lift bij het appartement; de hal geeft toegang tot alle vertrekken. Allereerst treft u de woonkamer aan, met een ruime loggia en een open keuken voorzien van ingebouwde apparatuur: een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn drie slaapkamers, die naast elkaar liggen en prima van formaat zijn. De badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel is uitgevoerd in neutrale tinten en er is een apart toilet met fonteintje. Tenslotte nog de technische ruimte, waar tevens de wasmachine kan worden geplaatst. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 2013. - Energielabel A+. - Volledig geïsoleerd. - Aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing. - Elektra 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Vloerverwarming met tevens de mogelijkheid voor koeling d.m.v. een warmtepomp. - Warm water d.m.v. boiler, aangesloten op de warmtepomp. - De warmtepomp is aangesloten op een WKO-installatie, contract voor levering bronwarmte thans € 55,- per maand. - Balansventilatie aanwezig. - Actieve VvE, bijdrage € 252,- per maand. - De woonoppervlakte is ca. 107 m2. De inhoud is ca. 341 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.