Burgemeester Patijnlaan 7122585 CC Den HaagArchipelbuurt

Archipel. Werkelijk keurig verzorgd 2 kamer appartement met frontaal uitzicht over de groene Patijnlaan en met een zalig terras met uitzicht richting Vredespaleis en volop zon. Dit appartement is gelegen in het fraai gelegen appartementencomplex "Couperusduin 3". Enige pluspunten: + Fraai uitzicht + Riant terras + Energielabel C + Centrale ligging Ligging: De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand zijn de winkels en de gezelligheid van zowel de Bankastraat als het Zeeheldenkwartier. Openbaar vervoer bevind zich in de straat. Snelle aansluiting po de belangrijke uitvalsweg richting A-4, A12 en A13.. Groengebied Scheveningse Bosjes ligt zowat om de hoek. Kortom: uitstekende voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid Indeling: Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, lift naar de 4e etage, vanuit daar nog een trap naar de bovenliggende etage; entree woning: Hal met modern toilet en kast. Riante woon-/eetkamer over de breedte gesitueerd ca. 8.6-/10x3.69 vanwaar door het grote glasoppervlak een prachtig levendig uitzicht over de Burgemeester Patijnlaan. slaapkamer ca, 4.87x2.57 met schuifdeurkast en met de toegang tot het zeer zonnige en vrije terras (ca.3x2.65) op het zuidwesten georiënteerd met zonnescherm; vanuit de woonkamer toegang tot de moderne recent gerenoveerde (2021) badkamer is. Praktische open keuken in U-vorm opstelling en met ingebouwde apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koekkast, vriezer. Voor de complete maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 59 m², - Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31-12-2025, de canon bedraagt € 222,80 per jaar. De gemeente is nog bezig met de aanbieding voor de projectmatige heruitgifte voor het complex. - Actieve VvE, bijdrage € 335,97 per maand. Voorschot stookkosten € 87,06 per maand - Energielabel C, - Huismeester - Recent vernieuwde raamkozijnen voorzien van Tripple beglazing. Deze zijn door VVE gefinancierd met een lening waarvoor de maandelijkse bijdrage is verhoogd - Alle wanden zijn voorzien van glad stukwerk, - Gehele woning is voorzien van fraaie moderne bamboe vloer, - Kelderbox/berging (ca 3.10x2.85) in de onderbouw, - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.