Bussumsestraat 292574 JA Den HaagRustenburg

Starters opgelet! Rustenbrug. Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden 3-kamer appartement van 51m² met achterbalkon. Deze prettig ingedeelde portiekwoning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een moderne keuken. Daarnaast is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Energielabel B. Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelstraten Dierensenlaan, Apeldoornselaan en Weimarstraat), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede ‘Eik en Duinen’ en ‘Zuiderpark’ zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Entree woning middels open portiek op de tweede verdieping; voordeur, hal met toilet en meterkast; woonkamer, 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon; tussengelegen badkamer met ligbad, wastafel en designradiator; keuken met inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het achterbalkon. Zie plattegrond voor de afmetingen. Bijzonderheden - Erfpacht (eeuwigdurend) - Canon €22,46 per half jaar - Woonoppervlakte 51m² - Energielabel B - Bouwjaar 1926 - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 75,- (per 1 januari 2025 €90,-) - Reservefonds € 9.076,78 - 1/3e aandeel - Verwarming middels C.V. ketel - Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas - Niet-bewonersclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg, kan snel “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”