Carnegielaan 702517 KH Den HaagZeeheldenkwartier

OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN AAN DE RAND VAN DE AMBASSADEWIJK ZORGVLIET, IN LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX RESIDENCE METROPOLE, ROYAAL OPGEZET (CA. 150 M2 WOONOPPERVLAK!) 3 KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET ROYAAL TERRAS, TWEE PARKEERPLAATSEN EN BERGING IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE! Locatie Dit fraaie appartement is gelegen op de grens van het gewilde Zeeheldenkwartier en de wijk Zorgvliet. Het Zeeheldenkwartier is één van de gezelligste stadswijken van Den Haag. Er zijn regelmatig evenementen, festivals of markten te bezoeken. Tevens is er een grote diversiteit aan unieke winkeltjes, leuke restaurants, cafés en mooie pleinen, zoals het Anna Paulownaplein of Prins Hendrikplein waar het in de zomer op de terrassen goed vertoeven is! Dit alles op loopafstand van het appartement. Het Noordeinde met zijn kunstgaleries en restaurants bevindt zich eveneens op loopafstand. Het World Forum Theater waar vele concerten en musicals worden gegeven is op 5 minuten fietsafstand en het strand van Scheveningen op 15 minuten fietsafstand. De openbaar-vervoerverbindingen zijn zeer goed te noemen met tram 1 of 17 en bus 24 binnen handbereik. Het appartement ligt in de internationale zone met diverse ambassades en internationale organisaties, zoals OPCW, ICC, EUROPOL en ICTY in de buurt. Met de auto bent u snel op de doorgaande wegen via de Hubertustunnel of de Raamweg. Het appartement Dit zeer verzorgde en lichte appartement maakt onderdeel uit van een in 2009 gerealiseerd luxe en kleinschalig appartementen complex op de voormalige locatie van de Metropole bioscoop. Aan de voorzijde wordt uitgekeken op de Groot Hertoginnelaan en de Laan van Meerdervoort. Aan de achterzijde van het appartement is er een zeer fraai uitzicht op het Vredespaleis met de daarbij behorende tuinen. Het appartement heeft de beschikking over een zeer royale woonkamer van maar liefst ca. 72 m2 met een luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en is er de mogelijkheid een tweede parkeerplaats bij te kopen. In de onderbouw eveneens een eigen (fietsen) berging. Indeling. Gemeenschappelijke, luxe entree op de begane grond met hal, rolstoellift en lift naar twee appartementen per verdieping. Entree appartement op de tweede verdieping. Ruime ontvangsthal, modern zwevend toilet met fontein. Separate berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting. Riante, lichte woon-/eetkamer van ca. 72 m2 met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer toegang tot terras van ca. 12 m2. Luxe, open woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vrieskast, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, koffiezetapparaat, combioven, oven, warmhoudkast en Quooker. Hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het Vredespaleis, beide ca. 18 m2. Luxe badkamer voorzien van douche, bad, tweede toilet en dubbele wastafel. Er bevindt zich een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder en ruime berging. Tevens bestaat de mogelijkheid voor € 25.000,-k.k. een tweede parkeerplaats bij te kopen. Bijzonderheden; - Niet bewoners clausule van toepassing - Eigen grond - Ca. 150 m2 woonoppervlakte - Energielabel A+ - Bouwjaar 2009 - Eigen parkeerplaats en eigen berging onder het gebouw, zowel per trap als lift te bereiken - 2e parkeerplaats separaat te koop! - Zwevende geluidsisolerende dekvloer - Cv combi-ketel - Warmte terugwin installatie - Houten kozijnen met HR ++ glas - Actieve VvE met gezonde reserve, bijdrage € 354,80 op maandbasis voor het appartement inclusief berging en 1 parkeerplaats. Indien er een 2e parkeerplaats wordt bijgekocht komt hier nog € 29,= per maand bij. - Rijks beschermd stadsgezicht Zorgvliet Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.