Cees Laseurlaan 10672597 GL Den HaagDuinzigt

Prachtig en bijzonder mooi gelegen met smaak en hoogwaardig materialen zeer recent (2022) totaal gerenoveerd 2-kamer appartement. Het appartement is gesitueerd op de verhoogde parterre etage ideaal zonder lift toegankelijk. Kenmerkend van deze woning is het extra ruime terras, gelegen op het zuiden met mooi vrij uitzicht. Tevens beschikt dit appartement over een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum: 'Willem Royaardsplein', Park Clingendael en de duinen. Ook het openbaar vervoer (rechtstreekse bus 22 naar Centraal Station, Centrum Den Haag) en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Indeling: Gemeenschappelijke hoofdentree, brievenbussen en bellentableau, receptie, restaurant en diverse overige faciliteiten. Entree appartement, hal, zeer luxe nieuwe open keuken met kwaliteit inbouwapparatuur, bora inductiekookplaat, Siemens combi-oven, Grohe heetwaterkraan en natuurlijk een vaatwasser van het merk Siemens. Mooie lichte woon/eetkamer met toegang tot ruim balkon op het Zuiden. De slaapkamer beschikt over ingebouwde maatwerk kasten en tevens via de slaapkamer is er toegang tot de luxe nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Men kan tegen betaling een 3-gangen diner bestellen, hetgeen in het restaurant wordt opgediend of aan de flat wordt afgeleverd. Dit diner wordt in de eigen professionele keuken bereid. Gasten van buitenaf zijn welkom, voor hen wordt naast de menuprijs een klein bedrag extra in rekening gebracht. Ook kunnen gasten tegen een kleine bijdrage gebruik maken van de logeerkamers. Deze maaltijden en logeerkamers worden gesubsidieerd uit de servicekosten. In Nieuw Clingendael kan men ook gebruik maken van de wasserette, de bridgeclub, bibliotheek en fitnessclub. Bijzonderheden: - Totaal met smaak en luxe materialen gerenoveerd (veel maatwerk) onder begeleiding van architect - Door het gehele appartement ligt een nieuwe prachtige eikenhouten look laminaat vloer drempelloos incl 10db ondervloer - Op loopafstand van winkels aan het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer bus 22 en tennis en golf. In directe omgeving van landgoederen, parken en duinen. Wassenaar en uitvalswegen - Prachtige woon/eetkamer en mooie ruime slaapkamer - Heerlijk extra ruim balkon op het Zuiden met vrij uitzicht - Nieuwe luxe keuken - Nieuwe luxe badkamer - Nieuwe meterkast en alle elektra vernieuwd - Voorzien van nieuwe elektrische zonneschermen - Nieuwe convectoren - Nieuwe plafonds met inbouwspots - Alle muren en plafonds gestuukt - Ingebouwde interactie tv flatscreens woon en slaapkamer - Nieuwe kozijnen en deuren - Geheel dubbelglas HR++ glas - De onderhoudssituatie is binnen en buiten uitstekend - Huisafval ophaaldienst 2 x per week bij het appartement - Grote droge berging ca. 1.90 x 3.14m2 voorzien van elektra - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels centrale voorziening elektra collectief - Mogelijkheid van gebruik van restaurant en maaltijdservice - Huismeester aanwezig en logeerkamers te huur tegen geringe betaling -Hypotheek maximaal 50% van de taxatiewaarde via de Regiobank - Woonoppervlak ca. 61m2 - Berging in de onderbouw, evenals gezamenlijke fietsenstalling - Receptieservice aanwezig - Actieve VvE: servicekosten bedragen € 558,- per maand (2024). De servicekosten bestaan uit: Kosten t.b.v. verzekeringen en onderhoud, vuil ophalen, glazen wassen (buitenzijde), auto wasplaats, fietsenstalling, huismeester/receptie en administratie. Exclusief voorschot stookkosten en warm/koud water (met verrekening via warmtemeters). - Zie plattegronden voor de exacte afmetingen - Aanvaarding per direct