Charlotte de Bourbonplein 102595 VC Den HaagBezuidenhout-West

AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT IN BEZUIDENHOUT WEST GELEGEN, ZEER NET ONDERHOUDEN EN HEERLIJK RUIM (95m2) 3-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET RUIME LEEFKEUKEN, TWEE ROYALE SLAAPKAMERS ZONNIGE TUIN AAN DE VOORZIJDE OP HET ZUIDEN EN RUIME TUIN AAN DE ACHTERZIJDE MET ACHTEROM! Dit ruime appartement is in meerdere opzichten uniek te noemen. Verrassend zijn onder andere de speelse plattegrond met een ruime leefkeuken, twee goed formaat slaapkamers en een fijne woonkamer. Je hebt ook de beschikking over een eigen achtertuin met achterom naar de achterliggende speelplaats en een eigen zonnige voortuin aan de voorzijde. De ligging is bijzonder centraal, op enkele minuten afstand van de gezellige Theresiastraat, zeer veel openbaar vervoer, uitvalswegen, het Centraal Station, station Laan van NOI en natuurlijk het Haagse centrum! Indeling: Gesloten centrale entree, entree van het het appartement. Ruime hal met meterkast, diepe vast kast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde gelegen ruime en gezellige woon-/eetkamer met toegang tot de zonnige eigen voortuin op het zuiden welke middels groen is gescheiden van de straat waardoor er zowel in de tuin als het appartement voldoende privacy is. De (leef)keuken is heerlijk groot, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat en afzuigkap). Door het royale formaat is er voldoende plek voor een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Vanuit de slaapkamer toegang tot de ruime inpandige berging en naar de achtertuin met achterom naar de achtergelegen speelplaats. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, eveneens ruime, slaapkamer. Moderne badkamer met douche voorzien van glazen wand, dubbele wastafel in meubel en wasmachine aansluiting. Separaat modern toilet met fontein. Bijzonderheden: - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht! - Zeer actieve VvE, bijdrage € 93,41 per maand - Definitief energielabel C - Gasloos appartement! - Tonzon vloerisolatie - MJOP, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering en professioneel bestuurder aanwezig - Voorzien van houten kozijnen volledig voorzien van dubbel glas - Verwarming middels stadsverwarming - Warm water middels elektrische boiler (eigendom) - Elektrische installatie bestaande uit 9 groepen en ALS - Grotendeels voorzien van laminaatvloer - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.