Coevordenstraat 1382541 SN Den HaagMorgenstond-Zuid

ZEER NETTE 1E ETAGE 2-KAMER WONING MET ZONNIG BALKON, EIGEN FIETSENBERGING, ENERGIELABEL C EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Foto's 1 en 2 zijn impressies hoe de woning er met een nieuwe vloer er uit kan gaan zien. Rustig gelegen 2-kamer woning, op loopafstand van winkelcentrum "Leyweg". Gelegen op fietsafstand van het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn ook diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed bereikbaar. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap naar 1e verdieping, entree met meterkast en separaat toilet. Ruime woonkamer (ca. 4.77 x 3.73m) met vaste kast en mooie schuifseparatie. Eenvoudige keuken (ca. 3.37 x 1.73m) met keukenblok met onder- en bovenkasten en wasmachine-aansluiting Nette badkamer (ca. 2.30 x 1.37m) voorzien van douche, wastafel en deur naar het balkon. Ruime achterslaapkamer (ca. 4.18 x 2.83m). Zonnig balkon (ca. 2.80 x 1.17m) aan de achterzijde op het Zuidoosten. Eigen fietsenberging in de onderbouw met elektra. Eigenschappen: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Tzerra HR (laatste onderhoud '22) - elektra 3 groepen + a.l.s. - energielabel C - behoudens de vloerafwerking is de woning gereed voor bewoning - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E. met professioneel bestuur - V.v.E. bijdrage € 93,33/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.verzekering - V.v.E.-reserve € 184.121,47 21/1.133 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - woning komt uit de verhuur - materialen, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing - projectnotaris: Van Buttingha Wichers te Den Haag De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.