Copernicusstraat 3042561 XH Den HaagValkenboskwartier

Dit 3-kamer appartement in de Copernicusstraat is gelegen in een charmant portiek midden in het gezellige Valkenboskwartier. In minder dan 5 minuten lopen bent u in het winkelgedeelte van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, en in minder dan een kwartier fietsen bent u in het Centrum of op het strand. De entree is gelegen in een open portiek. Portiektrap naar bordes op de eerste verdieping. Via de voordeur komt u in de hal, welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. In de hal is het plafond verlaagd om opbergruimte te creëren. Achter de voordeur vindt u de moderne, uitgebreide groepenkast. De hal is net als de rest van de woning voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorkant van de woning vindt u de lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas. De woonkamer was voorheen samengetrokken met de achterkamer, maar is thans gescheiden door een vaste kastenwand waardoor er een tweede slaapkamer is gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een airco waarmee u in een mum van tijd de kamer kunt verkoelen én verwarmen. Via de hal komt u in de achterkamer welke thans in gebruik is als slaapkamer. De kamer is voorzien van een diepe vaste kast. De kamer is erg licht dankzij de hoge plafonds en achterpui met meerdere ruiten en openslaande deuren naar het eerste zonnige achterbalkon op het zuidoosten. Ook deze kamer is voorzien van een airco. Via de hal komt u in de keuken welke is voorzien van onder- en bovenkasten in groene kleurstelling met hier tegenover een extra werkblad. Het eerste achterbalkon is ook vanuit de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van diverse losse apparatuur zoals een inductiefornuis met 3 ovens, en een tafelmodel koelkast en vriezer. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken. Verder vindt u hier wederom grote raampartijen met houten kozijnen en dubbel glas. Via de keuken kunt u doorlopen naar de tweede slaapkamer van royale maatvoering en met toegang tot het tweede achterbalkon. Deze kamer is voorzien van een deur en ruiten in de achtergevel en een zijraam met houten kozijnen met dubbel glas. Ook deze slaapkamer is voorzien van een airco. Via de hal heeft u ten slotte toegang tot het separate toilet en de douchegelegenheid voorzien van een douche en fonteintje. Kortom: bent u op zoek naar een appartement in het gezellige Valkenboskwartier, gelegen op loop-/fietsafstand van vrijwel alle voorzieningen? Dan is deze woning perfect gelegen! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Actieve VvE met 3 leden, bijdrage € 100,- per maand, inschrijving KvK, reservefonds en collectieve opstalverzekering aanwezig. - Energielabel A, volledig voorzien van dubbel glas, verwarming middels airo en warm water via boiler. - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.