Daguerrestraat 1732561 TR Den HaagValkenboskwartier

Deze speelse studio met vide is uniek. Door de efficiënte indeling waarmee alle ruimtes en functies volledig tot hun recht komen. Mede het hoge plafond in de woonkamer met hoge raampartij, het glas van de vide als ook de sfeervolle afwerking maken deze woning tot een "thuis". Kom kijken en beleef deze woning en u begrijpt mijn enthousiasme. De rustige autovrije straat met een plantsoen en speeltuintje staan in contrast met de centrale ligging van de woning. Want direct om de hoek zijn er winkels, openbaar vervoer en ook gezellige restaurantjes. In 2022 is het voormalige monumentale schoolgebouw, de Elout van Soeterwoude basisschool, verbouwd tot een modern appartementen complex met een 22 woningen. Het fraaie complex is nu een combinatie van modern comfort appartement en een klassiek schoolgebouw. De indeling van de woning is als volgt; Afgesloten entree van het gebouw. Met de gang naar het klaslokaal/de woning. In de woning is er een serene rust. Met eerst de luxe badkamer die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De uitvoering van de badkamer is met een marmerlook tegel en een "Golden touch"! Er is separaat het toilet in dezelfde styl, en een vaste kast met de wasmachine aansluiting en de cv-combiketel. In de woonkamer is er een open keuken. Er is een fijne indeling mogelijk voor de eettafel en een zithoek. Met in de moderne keuken de volgende inbouwapparatuur, een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er de trap naar de Vide, alwaar er een ruime slaapkamer is. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben een fraaie houten lamelparket vloerafwerking. Waardoor er een rustige stijlvolle en warme sfeer in de woning is. Verder is er een gezamenlijke fietsenstalling aan de achterzijde. Verkoopster vertelt: "Ik woon nu 4 jaar in deze buurt en sinds 1,5 jaar in dit huis. Toen de mogelijkheid kwam om hier te gaan wonen was ik gelijk enthousiast. Zelf ken ik het pand nog als school en dit zie je ook nog mooi terug in de karakteristiek van het pand door de hoge plafonds en de grote ramen. Terwijl het om één ruimte gaat, biedt de vide op een mooie manier een aparte ruimte waar ik werk en slaap. Verder geeft het plantsoen veel rust en de mogelijkheid om voor de deur te genieten van een bak koffie of een drankje in de avond. Hier zijn ook de cafe’s op de Weimar- en Fahrenheitstraat en de open binnentuin in de Galileistraat perfect voor. Hiernaast ben je ook met de fiets en het ov binnen 10-15 minuten op het strand of in de stad wat de ligging van de woning ideaal maakt. Al met al heb ik hier met heel veel plezier gewoond en wens ik de volgende bewoner veel woon plezier!". KENMERKEN; • Bouwjaar 1905 / gerenoveerd in 2022 • Kamers 2 (1 slaapkamer) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 50m² (NVM Meetinstructie) • CV-Combiketel, bouwjaar 2021 • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage € 59,41 per maand • Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.