Daguerrestraat 552561 TN Den HaagKoningsplein en omgeving

Daguerrestraat 55, 2561TN Den Haag (Regentessekwartier) CHARMANT 3-KAMER APPARTEMENT MET VEEL ORIGINELE KENMERKEN. Ontdek deze sfeervolle tussenverdieping, perfect gelegen tussen de Beeklaan en de Regentesselaan. Dit prachtige appartement barst van de authentieke details, zoals sierlijke ornamentenplafonds, twee elegante marmeren schouwen, een schuifseparatie met glas-in-lood deuren en stijlvolle paneeldeuren. Geniet van het levendige stadsleven met de winkels en hippe lunchtentjes van de gezellige Reinkenstraat en de Weimarstraat op loopafstand. Handige voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram en bus) en diverse scholen liggen binnen handbereik. Bovendien zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand binnen slechts tien minuten fietsen te bereiken. Met een halte van de RandstadRail 3 en trams 11 en 12 op loopafstand, biedt dit appartement een uitstekende verbinding. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met meterkast; binnentrap naar 1e verdieping, overloop met voordeur naar eigen appartement; hal; badkamer toilet/douchecombinatie (ca. 1.93 x 1.05), zwevend toilet, wastafeltje, douche met thermosstaatkraan; moderne keuken, 4 pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, opstelplaats wasmachine en Cv ketel (Remeha Tzerra 2020); Sfeervolle woonkamer en suite (ca. 11.82 x 3.73) met houten parketvloer, glas-in-lood schuifseparatie met vaste kasten, twee zwart marmeren schouwen, hoge plafonds met ornamenten; serre (ca. 181 x 3.44) te gebruiken als kantoor, af te sluiten met een 2e schuifseparatie; voorzijslaapkamer (ca. 2.19 x 3.43) Kortom, een sfeervol appartement met een ruime living, zeer geschikt voor starters of als Pied-à-terre. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond - Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier; - Actieve VVE, bijdrage € 72,- per maand 2/9e aandeel - Warm water en verwarming via CV combiketel Remeha Tzerra 2020 - Woonoppervlakte 71m2 - Bouwjaar 1899 - in de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** CHARMING 3-ROOM APARTMENT WITH MANY ORIGINAL FEATURES. Discover this atmospheric mezzanine, perfectly situated between Beeklaan and Regentesselaan. This beautiful apartment is brimming with authentic details, such as decorative plaster ceilings, two elegant marble fireplaces, a sliding partition with stained glass doors, and stylish panel doors. Enjoy the vibrant city life with the shops and trendy lunch spots of the cozy Reinkenstraat and Weimarstraat within walking distance. Convenient amenities like public transport (tram and bus) and various schools are within easy reach. Additionally, both the city center of The Hague and the beach are just a ten-minute bike ride away. With a stop for RandstadRail 3 and trams 11 and 12 within walking distance, this apartment offers excellent connectivity. Layout: Communal entrance on the ground floor with a meter cupboard; indoor stairs to the 1st floor, landing with front door to the apartment; hallway; bathroom with toilet/shower combination (approx. 1.93 x 1.05), floating toilet, small sink, shower with thermostat tap; modern kitchen with 4-burner gas hob, combination oven/microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, space for washing machine and central heating boiler (Remeha Tzerra 2020); Cozy living room en suite (approx. 11.82 x 3.73) with wooden parquet floor, stained glass sliding separation with built-in cupboards, two black marble fireplaces, high ceilings with ornaments; conservatory (approx. 1.81 x 3.44) that can be used as an office, can be closed with a 2nd sliding separation; front side bedroom (approx. 2.19 x 3.43) In short, a cozy apartment with a spacious living area, very suitable for starters or as a Pied-à-terre. Particulars: - The property is located on private land - Protected cityscape Regentessekwartier - Active Owners' Association, contribution € 72,- per month, 2/9th share - Hot water and heating via central heating combi boiler Remeha Tzerra 2020 - Living area 71m2 - Year of construction 1899 - Due to the year of construction, the age and asbestos clauses will be included in the deed of sale - Delivery in consultation Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. Haven't sold your own home yet? Call our office for a free personal sales consultation in which we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.