Damasstraat 2652522 TR Den HaagLaakkwartier-Oost

Damasstraat 265 Klussers opgelet!! Ruime TOP appartement van 76m2 gelegen in Laakkwartier-Oost. De woning beschikt over een riante woonkamer en suite, 2 ruime slaapkamer en een zonnig balkon gelegen op het noordwesten. Recent is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt het over energielabel D. Op de fiets ben je zo in het centrum van Den Haag en te voet zo bij de welbekende supermarkten en overige (delicatessen) winkels. Verder zijn er ook diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen nabij. Alles is goed te bereiken per fiets. Als u van een wandeling in het groen houdt is dit ook een zeer gunstige locatie, het Rijswijkse Bos bevindt zich op loopafstand. Openbaar vervoer: nabij tram 16, 17 en bus 22 en 29. Hiermee bent u in 15 minuten op Den Haag Centraal of Holland Spoor of bent u zo in het gezellige Oud-Rijswijk. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor u zo richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht kan rijden! Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in! Indeling: - Open portiek; - Entree op de 1e verdieping met meterkast en trap naar 2e verdieping; - Overloop met dakraam en separaat toilet; - Ruime woonkamer en suite ca. 32m2 met 4 vaste kasten en toegang naar het balkon; - Keuken ca. 5m2 dient gerenoveerd te worden, met toegang tot het balkon - Balkon ca. 6m2 met balkonkast gelegen op het noordwesten; - Slaapkamer ca. 9m2 gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon; - Slaapkamer ca. 11m2 gelegen aan de voorzijde met badkamer en suite en vaste kast; - Separate eigen fietsenberging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 76m2; - Inhoud 270m3; - Bouwjaar 1934; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Actieve VVE in professioneel beheer; - VVE 18/607e aandeel in gemeenschap; - VVE bijdrage €117,72- per maand; - VVE MJOP aanwezig; - CV-combiketel Remeha 2010; - 3 groepen met ALS; - Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; - Balkon gelegen op het noordwesten; - Projectnotaris van toepassing, Ellens & Lentze; - Ouderdoms- asbest - en materialenclausule zal van toepassing zijn; - Niet-bewonersclausule zal van toepassing zijn; - Oplevering in overleg.