Danckertsstraat 842517 TK Den HaagStadhoudersplantsoen

Royaal dubbel bovenhuis gelegen in Duinoord tussen de Valeriusstraat en de 2e Sweelinckstraat. De buitenzijde is in verband met de kadastrale splitsing op orde gebracht; de binnenzijde heeft veel potentie maar dient flink te worden opgeknapt. Op korte afstand van zowel de winkels van de Frederik Hendriklaan en de Reinkenstraat. Meerdere openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving en met de fiets ben je in een kwartiertje op het strand of in het Centrum. Indeling: entree op de begane grond, binnentrap naar de 1e etage. Overloop met eenvoudig toilet. Zeer sfeervolle woonkamer en suite over de volle breedte met schuifseparatie, vaste kasten en een klein voorbalkon. Eenvoudige keuken aan achterzijde met opstelplaats wasmachine, droger en huurboiler. Werk/slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar een groot terras. Vaste trap naar de 2e etage: overloop met kantelraam en eenvoudige douche/toilet combinatie. Slaapkamer aan de achterzijde met kleine dakkapel. 2e slaapkamer aan voorzijde. 3e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. 4e slaapkamer aan voorzijde met 3 vaste kasten en deur naar het voorbalkon. Bijzonderheden: - het dakterras op 1e etage is opgenomen in de akte van splitsing maar is niet vergund. - 130/231e aandeel in VvE met 2 leden - VvE wordt ingeschreven in de KvK en de gezamenlijke opstalverzekering is in aanvraag - rondom houten kozijnen met enkel glas - verwarming middels gaskachels, warm water middels huurboiler - elektra 4 groepen met aardlekschakelaar - energielabel G - gebruiksoppervlakte 137m2 volgens de meetstaat - rijks beschermd stadsgezicht Duinoord - gelegen op eigen grond - bouwjaar volgens BAG 1902 - in de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen - oplevering in overleg