De Constant Rebecqueplein 342518 RA Den HaagRond de Energiecentrale

Ontdek deze charmante en betaalbare woning op de eerste verdieping, ideaal gelegen met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een ruim dakterras aan de achterzijde op het zonnige zuidoosten. Perfect voor klussers met een visie, deze woning uit de huursector heeft een opknapbeurt nodig – de ideale kans om je droomwoning te creëren! Locatie: De woning bevindt zich op een toplocatie aan de rand van het levendige Regentessekwartier, op loopafstand van zowel het bruisende centrum van Den Haag als de gezellige Prins Hendrikstraat en Reinkenstraat, vol met leuke winkels en sfeervolle restaurantjes. Bovendien ben je binnen twee minuten bij de dichtstbijzijnde tram- en bushaltes, en met de auto bereik je via de Waldeck Pyrmontkade en Groot Hertoginnelaan binnen tien minuten het Rijkswegennet. Belangrijke details: - Energielabel E - Zeer ruim terras - Vrij uitzicht aan de voorkant - Gelegen op eigen grond - 1/4e aandeel in een actieve VvE - Recent geactiveerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- - Collectieve opstalverzekering aanwezig - Voorzien van dubbel glas - Woonoppervlakte ca. 65 m² (meetstaat beschikbaar) - Snelle oplevering mogelijk, woning is per direct beschikbaar - Wordt verkocht in de staat 'As-is, where-is' - De koopovereenkomst zal clausules bevatten voor 'As-is, where-is', ouderdom, materialen en niet-bewoning - Notariskeuze ligt bij verkoper: Projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen Grijp deze kans om van deze centraal gelegen woning jouw eigen paleisje te maken! *ENGLISH* Discover this charming and affordable first-floor apartment, ideally located with an unobstructed front view and a spacious rooftop terrace at the rear, facing the sunny southeast. Perfect for DIY enthusiasts with a vision, this former rental property is in need of renovation – the ideal opportunity to create your dream home! Location: The property is situated in a prime location on the edge of the vibrant Regentessekwartier, within walking distance of both the bustling center of The Hague and the cozy Prins Hendrikstraat and Reinkenstraat, full of charming shops and inviting restaurants. Additionally, you’re just two minutes away from the nearest tram and bus stops, and by car, you can reach the national highway network within ten minutes via the Waldeck Pyrmontkade and Groot Hertoginnelaan. Key details: - Energy label E - Very spacious terrace - Unobstructed front view - Located on freehold land - 1/4 share in an active Homeowners Association (VvE) - Recently activated VvE with a monthly contribution of €75 - Collective building insurance in place - Double-glazed windows - Living area approx. ??? m² (measurement report available) - Quick delivery possible, property available immediately - Sold in 'As-is, where-is' condition - The purchase agreement will include clauses for 'As-is, where-is,' age, materials, and non-occupancy - Choice of notary lies with the seller: Project notary Matzinger Eversdijk Notarissen Seize this opportunity to turn this centrally located property into your own little palace!