De Sillestraat 922593 VA Den HaagBezuidenhout-Oost

DE SILLESTRAAT 92- BEZUIDENHOUT ROYAAL TOP APPARTEMENT 96M² GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE EN DAARNAAST ZIJN ER AUTHENTIEKE DETAILS AANWEZIG O.A. GLAS IN LOOD RAMEN EN PANEELDEUREN. DEZE SFEERVOLLE WONING IS V.V. EEEN FRAAIE LAMEL PARKET VLOER EN BESCHIKT OVER EEN LIVING, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, 2 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS. TWEE JAAR GELEDEN IS ER EEN PLEINTJE AAN DE VOORZIJDE AANGELEGD HIERDOOR IS ER MINDER AUTO VERKEER VOOR DE DEUR. PERFECTE LIGGING OM DE HOEK VAN DE THERESIASTRAAT MET ZIJN WINKELS, DIVERS OPENBAAR VERVOER, HAAGSE BOS EN UITVALSWEGEN NAAR ROTTERDAM EN AMSTERDAM. SLECHTS ENKELE MINUTEN NAAR HET CENTRAAL STATION OF HET HAAGSE CENTRUM! VANWEGE DE BOVENVERDIEPING IS ER EEN MOGELIJKHEID (NADER TE ONDERZOEKEN) OM EEN DAKOPBOUW TE REALISEREN. Indeling: entree middels open portiek naar eerste verdieping, toegang woning, ruime entree met de mogelijkheid om een fiets te stallen, vaste trap naar tweede verdieping. L-vormige overloop/gang met vaste kast en toilet. Ruime badkamer 3.06m x 2.49m met douche, ligbad en vaste wastafel. Voormalig woonkamer en suite 10.94m x 3.47m/3.23m met erker en vrij uitzicht over het plein, glas-in-lood boven ramen en toegang tot het balkon aan de achterzijde, open keuken voorzien van inbouwapparatuur met tevens toegang naar het achterbalkon en vrij uitzicht. Ruime voorslaapkamer 4.30m x 3.51m. Achter zij(slaap)kamer 3.45m x 2.60m met toegang naar het tweede balkon. Bijzonderheden: - Diverse authentieke details aanwezig glas in lood ramen, paneeldeuren etc. - Moderne keuken en badkamer; - Kunstof kozijnen v.v. dubbel glas; - CV-ketel 2020; - Actieve VVE, bijdrage € 123,75 p.m. MJOP aanwezig - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausle van toepassing - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Waarom wil je wonen het fraaie Bezuidenhout: Centrale ligging: Bezuidenhout ligt dicht bij het centrum van Den Haag, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer. Goede bereikbaarheid: De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief tram- en buslijnen, en het ligt nabij belangrijke snelwegen zoals de A12. Het centraal station van Den Haag is ook dichtbij. Groene omgeving: Bezuidenhout grenst aan het Haagse Bos, een groot stadspark dat een rustige en groene omgeving biedt voor wandelen, joggen en andere buitenactiviteiten. Voorzieningen: De wijk heeft diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen. Architectuur en woningaanbod: Bezuidenhout biedt een mix van oudere en moderne woningen, waardoor er voor verschillende smaken en budgetten iets te vinden is. De wijk heeft charmante vooroorlogse huizen evenals nieuwere appartementen en gezinswoningen. Veiligheid: Het staat bekend als een veilige en rustige woonwijk, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en ouderen. Internationale gemeenschap: Door de nabijheid van verschillende internationale organisaties en ambassades in Den Haag, heeft Bezuidenhout een diverse en kosmopolitische gemeenschap. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".