Deltapromenade 3802554 GX Den HaagKijkduin

Te koop: Luxe 3-Kamer Appartement in 'Nieuw Kijkduin' Adres: Deltapromenade 380 te Den Haag “Exclusief wonen aan zee op een unieke locatie. Ervaar 365 dagen per jaar een vakantiegevoel en kom volledig tot rust midden in de natuur!” Stap binnen in dit schitterend afgewerkte 3-kamerappartement, gelegen op een toplocatie in de all-season badplaats ‘Nieuw Kijkduin’. Dit unieke appartement biedt een perfecte combinatie van hoogwaardige luxe, comfort en duurzaamheid. Met directe ligging aan het strand, de duinen en het groen, biedt deze woning het ideale leefklimaat voor wie houdt van ruimte, rust en het buitenleven. En dit alles op steenworp afstand van het bruisende stadsleven van Den Haag! Met een woonoppervlakte van circa 111 m2 is dit appartement royaal van opzet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een zeer grote living. In de fraaie woonkamer met gietvloer is de luxe keuken met bar de eyecatcher! Ideaal voor het ontvangen van uw gasten. Ook beschikt het appartement over een groot en zonnig privéterras, welke rondom de woning gebouwd is. De privéparkeerplaats en de gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergrondse, afgesloten garage, uitsluitend te betreden en te gebruiken door bewoners, geven een veilig en onbezorgd gevoel. Bovendien is het geheel gelegen op eigen grond, u betaalt dus geen erfpacht. Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwcomplex ‘Levanter’ (opgeleverd in 2024, ontworpen door Van Egmond architecten). Levanter omvat in totaal 32 exclusieve appartementen, waarvan 7 luxe penthouses. Het gebouw valt op door de elegante ronde vormen, die terugkomen in de balkons en de afgeronde hoeken van de champagne kleurige penthouse-etages. Dit geeft een unieke en eigentijdse uitstraling en past prachtig bij de glooiing van het duinlandschap. Alle appartementen in dit gasloze complex zijn uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp, een warmte-terugwin-installatie en aluminium kozijnen met triple glas. Het appartement heeft energielabel A++ en biedt zowel vloerverwarming als -verkoeling op basis van aardwarmte, wat zorgt voor duurzaam en comfortabel wonen. LOCATIE Nieuw Kijkduin is uitgegroeid tot één van de mooiste badplaatsen van Nederland en combineert het beste wat de kust te bieden heeft met het stadsleven. Gelegen tussen verschillende natuurgebieden vindt u de volledig vernieuwde boulevard. Op dit gezellige trefpunt zijn diverse sfeervolle restaurants, unieke winkels en zelfs een uitgebreide food court gevestigd. Ook aan het dagelijks gemak voor de bewoners is gedacht door onder andere een sportschool, hairsalon, tandarts, supermarkt en de vertrouwde Hema te realiseren. Het gebied is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via belangrijke nabije uitvalswegen. Dit alles maakt Nieuw Kijkduin tot dé plek waar het voelt alsof u 365 dagen per jaar op vakantie bent. INDELING Hoofdentree: De toegang tot het gebouw verloopt via een afgesloten en verzorgde entree, uitgerust met een bellen- en brievenbustableau en videofoonsysteem. Via de trap of met één van de liften, vindt u het appartement op de eerste verdieping. Appartement: Hal: Bij binnenkomst vindt u een brede en ruimtelijke hal die direct toegang geeft tot het luxe afgewerkte toilet en de ruime woonkamer. Woonkamer en keuken: De ruime living is voorzien van een zandkleurige ‘Blending Nature’ PU-gietvloer van zeer hoge kwaliteit. Deze naadloze vloer, die in de gehele woning terugkomt, geeft het appartement een moderne en hoogwaardige uitstraling en zorgt voor een optimale geleiding van de vloerverwarming en verkoeling. De open keuken is dé echte blikvanger en uitgerust met topklasse apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, een combi-stoomoven, een koel-vriescombinatie en vaatwasser van het merk Siemens en een koperen Selsiuz kokend waterkraan. Terras: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riant privéterras, welke rondom het appartement gebouwd is. Het terras is deels gelegen op het zuidoosten en deels op het zuidwesten. Dit zorgt ervoor dat u in de lente en de zomer van ’s ochtends vroeg tot aan het einde van de middag ultiem van de zon kunt genieten. Het balkon bevindt zich op de hoek van het appartementencomplex en geeft een vrij uitzicht over een gedeelte van de stad en het groen. Slaapkamers: Vanuit de gang bereikt u twee ruime slaapkamers met een praktische indeling, dit maakt de woning ook zeer geschikt voor een gezin. Verder kenmerken de slaapkamers zich door de hoge raampartijen met fijne lichtinval. Badkamer: De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet. Verder vindt u hier een royale inloopdouche met ingebouwde nis en stijlvolle achterwand, een wastafelmeubel met natuurstenen blad en een designradiator voor handdoeken. Bovendien is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming. In de smaakvolle afwerking ziet u ‘oog voor detail’ die in de gehele woning terugkomt, zoals bijvoorbeeld de koperaccenten en de sierlijke wandtegels. Berging: De woning beschikt over een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Ondergrondse garage: Een privéparkeerplaats in een afgesloten garage met de optie voor een extra parkeerplek middels een parkeerlift. Daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling, exclusief voor bewoners. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond. - Champagnekleurige aluminium kozijnen met triple glas. - Gasloos wonen met warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. - Vloerverwarming en -verkoeling via aardwarmte. - Woonoppervlakte ca. 111 m². - Groot privéterras. - Inpandige bergruimte. - Met privéparkeerplaats. - Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 219,24 (appartement) + € 14 (garage). For sale: Luxury 3-Room Apartment in 'New Kijkduin&' Address: Deltapromenade 380 in The Hague “Exclusive living by the sea in a unique location. Experience a holiday feeling 365 days a year and completely relax in the middle of nature!” Step inside this beautifully finished 3-room apartment, located in a prime location in the all-season seaside resort 'New Kijkduin'. This unique apartment offers a perfect combination of high-quality luxury, comfort and sustainability. Located directly on the beach, dunes and greenery, this house offers the ideal living environment for those who love space, tranquility and the outdoors. And all this just a stone's throw from the vibrant city life of The Hague! With a living area of approximately 111 m2, this apartment is spacious. The apartment has two spacious bedrooms and a very large living room. In the beautiful living room with cast floor, the luxurious kitchen with dining bar is the eye-catcher! Ideal for receiving your guests. The apartment also has a large and sunny private terrace, which is built around the house. The private parking space and the communal bicycle shed in the underground, closed garage, which can only be accessed and used by residents, provide a safe and carefree feeling. Moreover, it is entirely located on private land, so you do not pay any leasehold. The apartment is part of the high-quality new-build complex 'Levanter' (completed in 2024, designed by Van Egmond architects). Levanter includes a total of 32 exclusive apartments, of which 7 are luxury penthouses. The building stands out for its elegant round shapes, which are reflected in the balconies and the rounded corners of the champagne-colored penthouse floors. This gives a unique and contemporary appearance and fits beautifully with the slope of the dune landscape. All apartments in this gas-free complex are equipped with modern technologies such as a heat pump, a heat recovery system and aluminum window frames with triple glazing. The apartment has energy label A++ and offers both underfloor heating and cooling based on geothermal heat, which ensures sustainable and comfortable living. LOCATION New Kijkduin has grown into one of the most beautiful seaside resorts in the Netherlands and combines the best that the coast has to offer with city life. Located between various nature reserves you will find the completely renovated boulevard. This cozy meeting point has several attractive restaurants, unique shops and even an extensive food court. Daily convenience for the residents has also been taken into account by, among other things, creating a gym, hair salon, dentist, supermarket and the trusted Dutch ‘Hema’ store. The area is easily accessible by public transport and via major nearby arterial roads. All this makes New Kijkduin the place where you feel like you are on holiday 365 days a year. LAYOUT Main entrance: Access to the building is via a closed and well-maintained entrance, equipped with a doorbell and letterbox tableau and videophone system. You will find the apartment on the first floor via the stairs or one of the elevators. Apartment: Hall: Upon entering you will find a wide and spacious hall that gives direct access to the luxuriously finished toilet and the spacious living room. Living room and kitchen: The spacious living room has a sand-colored &Blending Nature&; PU cast floor of very high quality. This seamless floor, which is found throughout the entire home, gives the apartment a modern and high- quality appearance and ensures optimal conduction of the underfloor heating and cooling. The open kitchen is the real eye-catcher and is equipped with top-class equipment, including a Bora induction hob with integrated extraction system, an oven, a combi-steam oven, a fridge-freezer and dishwasher from the Siemens brand and a copper Selsiuz boiling water tap. Terrace: From the living room you have access to a spacious private terrace, which is built around the apartment. The terrace is partly located on the southeast and partly on the southwest. This ensures that you can enjoy the sun from early in the morning until the end of