Den Helderstraat 932547 SC Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN NETTE 2/3-KAMER (CA. 80M2) TOPETAGE APPARTEMENT MET BALKON, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. De Den Helderstraat 93 is gelegen in de gezellige buurt Leyenburg. Dit is een rustige omgeving met gezinnen en starters. Voor boodschappen kunt u op loopafstand terecht op het Monnickendamplein met Jumbo en Albert Heijn. Ook openbaar vervoer, met onder andere tramlijnen 4 en 6 en buslijnen 25 en 26, is op loopafstand bereikbaar. Voor fietsers zijn het strand en het centrum binnen 20 minuten bereikbaar. Voor recreatie kunt u op loopafstand terecht in het Zuiderpark. Op deze plek heeft u voor het dagelijks leven vrijwel alles binnen handbereik en is het comfortabel wonen. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e verdieping. Entree, hal met meterkast en binnentrap naar de topverdieping, alwaar ruime overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 10.33 x 3.27/2.62m) met schuifpui naar het balkon. Eenvoudige leuken (ca. 3.23 x 1.87m) met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Grote badkamer (ca. 4.38 x 2.33m) met whirlpool hoekligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Grote voorslaapkamer (ca. 3.65 x 3.18m) met ruime inloopkast. Een 2e ruime slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Balkon (ca. 2.49 x 0.90) aan de achterzijde, gunstig gelegen op de middag/avondzon. Eigen fietsenberging (ca. 2.90 x 1.38m) op de begane grond. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 5 groepen x a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V. Combi-ketel Remeha Avanta HR '17 - oplevering kan snel - niet bewoond door eigenaar, komt uit de verhuur Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 100,--/m - inclusief collectieve opstal- glas - en W.A.-verzekering - V.v.E.-saldo € 11.802,79 per 31-12-2023 - 16/100 aandeel - intern beheer De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.