Verkocht

Dwingelostraat 152541 RB Den HaagMorgenstond-Zuid

  • 67 m²
  • 2
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2024
Verkoopdatum
17 oktober 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN NETTE 3-KAMER 1E ETAGEWONING MET ENERGIELABEL C, BALKON, GROTE EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Deze nette woning ligt op een goede locatie. Binnen een paar minuten fiets je naar het bruisende centrum van Den Haag, terwijl je ook op steenworp afstand bent van het levendige winkelcentrum Leyweg en het groene Zuiderpark. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhaltes en de uitvalswegen zijn in slechts 5 minuten bereikbaar. In de zomer is het strand van Kijkduin binnen 20 minuten fietsen bereikbaar – ideaal voor een zonnige dag aan zee! Je vindt de woning in de groene en rustige buurt Morgenstond-Zuid, een wijk met een heerlijk rustige sfeer en een mix van jonge bewoners. Ook Wateringen ligt op fietsafstand. Kortom, een fijne plek met alle gemakken van de stad binnen handbereik, maar met de rust en ruimte van een groene wijk. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap naar 1e etage, entree woning, hal met toilet en meterkast. Ruime wooneetkamer met prachtige licht inval (ca. 5.92 x 3.68m). Nette open keuken (ca. 3.44 x 3.68m) met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en deur naar het balkon. Ruime badkamer (ca. 2.29 x 2.28m) voorzien van douche, wasbak en wasmachine-aansluiting. Ruime voorslaapkamer (ca. 3.90 x 2.68m). 2e slaapkamer (ca. 3.48 x 2.27m). Zonnig balkon (ca. 2.78 x 1.58/0.80m), gunstig gelegen op de middag/avondzon. Grote eigen fietsenberging (ca. 3.61 x 2.90m) in de kelder. Eigenschappen: - Woonoppervlakte ca. 67 m2 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - Elektra 3 groepen + a.l.s. - Grotendeels kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Tzerra HR '14, laatste onderhoud '22 - Energielabel C Vereniging van eigenaren: - Actieve V.v.E. bijdrage € 96,17 p/m - Incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 188.295,67 per 31-12-2023 - 85/3.145 aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/09/2024

Op funda

Buurt