Else Mauhslaan 1492597 HD Den HaagDuinzigt

In het Benoordenhout, rustig gelegen en licht 2 kamerappartement op de 2e etage (ca. 52 m²) met ruim balkon (ZO) en berging op begane grond. De woning bevindt zich direct achter de winkels van het Willem Royaardsplein en op loopafstand van de Waalsdorpervlakte, Meijendel, Landgoed Clingendael, diverse sportfaciliteiten en scholen. De bushalte ligt om de hoek en op fietsafstand van het centrum van Den Haag, het strand en de duinen. Alle uitvalswegen rondom Den Haag zijn in enkele minuten te bereiken. (see English below) Indeling: entree met brieven- en bellentableau; centrale hal met lift en/of trap naar de 2e etage: overloop met entree appartement: hal met meterkast en modern toilet met fonteintje lichte woonkamer en open keuken met nieuwe inbouwapparatuur slaapkamer met toegang tot nette badkamer met douche/bad, vaste spiegelkastjes en twee wastafels met schuifdeur vanuit de slaapkamer toegang tot ruim (ca.12 m²) balkon (ZO) Bijzonderheden: - aantrekkelijk in het Benoordenhout gelegen licht appartement met ruim balkon - in goede staat van onderhoud, recent opgefrist - bouwjaar ca. 1975 - woonoppervlakte ca. 52 m² - energielabel C - lift - berging op begane grond - huismeester aanwezig op werkdagen - nieuwe laminaatvloer met 22Db ondervloer - nieuwe groepenkast met 5 groepen, 2 fasegroep en 2 aardlekschakelaars - videofoon - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 686,20 per kwartaal voor de woning - c.v. blokverwarming, voorschot stookkosten € 190,- per kwartaal - MJOP aanwezig - de zgn. “ouderdoms-, materialen en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing ___________________________________________________________________________________________________ In Benoordenhout area, quietly situated and bright 2-room apartment on the 2nd floor (approx. 52 m²) with spacious balcony (SE) and storage room on the ground floor. The house is located directly behind the shops of the Willem Royaardsplein and within walking distance of the Waalsdorpervlakte, Meijendel, Landgoed Clingendael, various sports facilities and schools. The bus stop is around the corner and within cycling distance of the center of The Hague, the beach and the dunes. All highways around The Hague can be reached in a few minutes. Layout: entrance with letter and bell tableau; central hall with elevator and/or stairs to the 2nd floor: landing with entrance apartment: hall with meter cupboard and modern toilet with washbasin bright living room and open kitchen with new built-in appliances bedroom with access to neat bathroom with shower/bath, fixed mirror cabinets and two washbasins with sliding door from the bedroom access to spacious (approx. 12 m²) balcony (SE) Special features: - attractively located in the Benoordenhout bright apartment with spacious balcony - in good condition, recently refurbished - year of construction approx. 1975 - living area approx. 52 m² - energy label C - elevator - storage room on the ground floor - caretaker present on working days - new laminate flooring with 22Db underlay - new fuse box with 5 groups, 2 phase group and 2 earth leakage circuit breakers - videophone - active and healthy Owners' Association, contribution € 686.20 per quarter for the home - c.v. block heating, advance heating costs € 190,- per quarter - MJOP available - the so-called "age, materials and non-self-occupancy clauses" will be included in the purchase agreement - own land - the offer conditions of this office apply