Ericalaan 2072555 LK Den HaagBohemen en Meer en Bos

Uniek Penthouse (ca. 139 m2 !) gelegen in het appartementencompex Zeezicht op de 13e verdieping aan 3 zijden omgeven door een riant terras (ca 172m2 !) met panoramisch uitzicht over de stad en het kustgebied van Den Haag. Deze bijzondere, nog casco woning bestaat uit twee samengevoegde appartementen en kan door de koper geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld en ingericht. Op de 13e verdieping bevinden zich twee eigen bergingen en op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein (geen vaste parkeerplaats). Kortom een geweldige kans op een unieke locatie! Het strand van Kijkduin is op enkele minuten loopafstand van de woning. Ook Meer en Bos, diverse sportverenigingen, scholen, waaronder The International School, winkelcentra “Waldeck” en “De Savornin Lohmanplein” bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de snelweg zijn door middel van doorgaande wegen goed bereikbaar en ook trams en bussen bevinden zich op loopafstand. De badplaats Kijkduin ondergaat momenteel een metamorfose en wordt o.a. voorzien van een nieuwe boulevard, winkelcentrum, restaurants en een deels ondergrondse parkeergarage. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte ca 132m2 - Terras ca 155 m2 ! - Erfpacht t/m 31 december 2030, canon € 43,66 per half jaar - Verwarming dmv blokverwarming, voorschot stookkosten ca € 100,-- per maand - Actieve VvE, bijdrage € 373,22 per maand - De VvE beschikt o.a. over een inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering en MJOP. - Project notaris - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.